ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    019375 ที่ดิน นส.3 ถูกโอนเป็นโฉนดโดยที่ดินไม่ได้แจ้งผู้เป็นเจ้าของ นส.3คนสกลนคร8 พฤศจิกายน 2549

    คำถาม
    ที่ดิน นส.3 ถูกโอนเป็นโฉนดโดยที่ดินไม่ได้แจ้งผู้เป็นเจ้าของ นส.3
    ดิฉันได้รับมรดกจาก บิดา ซึ่งเสียชีวิตแล้ว คือที่ดินที่ยังเป็น นส.3 อยู่ และยังไม่ได้มีการโอนออกจากเจ้าของผู้ขาย และมีการซื้อขายตั้งแต่ปี 2520  แต่ผู้ขาย ได้ไปทำโฉนดกับที่ดินทับที่ดินดิฉันเมื่อปี  พ.ศ. 2526 และที่ดินก็ไม่ได้แจ้งให้ดิฉันทราบด้วย และ ผู้ขายได้โฉนดมา 1 แปลง โดยมีที่ดินของดิฉันรวมอยู่ด้วย และปัจจุบัน ผู้ขายนั้น ได้เอาโฉนดเข้าจำนองกับทางธนาคารมา  5 แสน บาท ไม่ทราบว่าดิฉันจะยังมีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดินไหม๊คะ
    คำตอบ

    สิทธิน่ะยังมีอยู่ แต่การที่คุณปล่อยปละละเลยไม่โอน นส.๓ มาเป็นชื่อคุณ จนเขานำไปออกโฉนดและนำไปจำนองกับธนาคาร ถ้าคุณไปฟ้ องจนได้ที่ดินคืนมา คุณก็ยังต้องนำเงินไปไถ่จากธนาคารอยู่นั่นเอง เพราะธนาคารเขาสุจริต

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 พฤศจิกายน 2549