สวัสดีครับอาจารย์มีชัย

ผมมีข้อสงสัยเรื่องการถือครองที่ดิและสวนยางพารามาถามอาจารย์ครับคือว่าตอนนี้ แม่ผมมีที่ดิน 3 แปลง คือ ซึ่งเป็นที่ๆปู่มอบให้พ่อไว้ก่อนพ่อผมเสีย แต่ว่ายงไม่ได้เซ็นมอบอำนาจ และที่ดิน 2แปลงเป็นที่ดินเปล่าพ่อกับแม่ผมท่านปลูกยางพาราและทำมาหากินกับที่ดินผืนนี้มาตั้งแต่ผมอายุ 2 ขวบนะครับ และตอนนี้แม่ผมเขาจะขายไม้ยางพาราที่ท่านกับพ่อปลูกไว้เพื่อจะชำระหนี้ของพ่อแต่ปู่ไม่ยินยอมบอกว่าพวกผมไม่มีสิทธิ์ ซึ่งจริงๆๆแล้วที่ๆบ้านเขาเป็นคนบอกว่าจะให้พ่อผมเองแหละเราก็อยู่มากว่า 20 ปีแล้ว ส่วนที่สวนยางพาราก็ทำมาหากินมากว่า 20 ปีเช่น แล้วอย่างนี้พวกผมจพสามารถไปฟ้องร้องต่อศาลได้ไหมครับผม และพวกผมจะมีสิทธิ์ในสวนยางพาราที่แม่ผมปลูกมาไหม ผมไม่ได้ต้องการที่ดินแต่อยากให้แม่มีสิทธิ์ในสิ่งที่แม่ผมทำมาครับ รบกวนอาจารย์ช่วยตอบผมหน่อยนะครับ ว่าจริงๆๆแล้ว ถ้าผมกับแม่ไปฟ้องร้องต่อศาลมีเปอร์เซ้นที่ผมกับแม่และน้องจะชนะคดีไหมครับ

เรียน คุณสุรพงศ์

     ถ้าที่ดินนั้นไม่มีโฉนดที่ดิน  คือมีแต่ สค.๑ หรือ นส.๓ การที่เขายกที่ดินให้และมอบการครอบครองให้พ่อกับแม่ของคุณทำกิน สิทธิในที่ดินนั้นย่อมตกเป็นของพ่อกับแม่คุณแล้ว และเมื่อทั้งสองได้ปลูกยางบนที่ดินของตน จึงมีสิทธิที่จะขายต้นยางนั้นได้