รบกวนคุณมีชัยด้วยน่ะค่ะ คือ ทางคุณย่าของดิฉันต้องการโอนที่ดินให้พ่อของดิฉันและพ่อต้องการโอนต่อให้ดิฉัน ที่ดินมี 2 แปลง

แปลงแรก เนื้อที่ 2 งาน 14 ตารางวา มีสิ่งปลูกสร้างคือบ้าน

แปลงที่สอง เนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 9 ตารางวา ไม่มีสิ่งปลูกสร้างเป็นที่นา

ราคาประเมินที่เจ้าหน้าที่แจ้งทั้งสองแปลงรวมกันราคาประมาณ 700,000 บาท

ในวันที่ไปทำการโอนจ่ายเงินไปทั้งหมด เจ้าหน้าที่แจ้งว่า ประมาณ 20,000 กว่า แต่ถ้าอยากให้น้อยกว่านั้นก็ให้ใส่ซองให้เขา 4,000 บาท ดิฉันจึงยอมเพราะต้องไปบ่อยครั้งมากแล้ว จึงจ่ายไปประมาณ 14,000 กว่า รวมใส่ซองอีก 4,000 ก็เกือบสองหมื่นอยู่ดี แต่ดิฉันไม่ทราบว่าที่เขาเก็บเงินไปทั้งหมดเป็นค่าอะไรบ้าง แล้วจริง ๆ ราคาที่เขาโอนกันทั่วไปเท่าไรค่ะ รบกวนคุณมีชันหน่อยค่ะว่าถ้าตามปกติดิฉันต้องจ่ายประมาณนี้จริงหรือไม่

ถ้าไม่ซิกแซ็กอย่างที่คุณว่ามา คุณก็อาจเสียค่าธรรมเนียมเพียง ๓,๕๐๐ บาท บวกกับค่าคำร้องอีกไม่กี่บาท  แต่เมื่อทำ ๒ ขั้นตอน คือโอนให้พ่อ แล้วพ่อโอนให้ลูก ก็เลยต้องเสีย ๒ หน ซึ่งก็จะเท่ากับ ๗,๐๐๐ บาท กับค่าคำร้อง ความจริงค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดินนั้นเขามีปิดประกาศอยู่ที่สำนักงานที่ดิน หรือถามเขาก็ได้ ถ้าศึกษาเสียหน่อยก็คงไม่ต้องเสียมากถึงขนาดนั้น เพราะค่าโอนที่ให้แก่ผู้สืบสันดาน นั้นเสียเพียงร้อยละ ๕๐ สตางค์เท่านั้น