เรียนท่านอาจารย์มีชัย

ดิฉันมีเรื่องอยากขอคำแนะนำท่านอาจารย์ในเรื่องการยื่นคัดค้าน เนื่องจากที่ดินที่อยู่ข้างเคียงต้องการขอออกโฉนด แต่การขอออกโฉนดดังกล่าวทำให้ดิฉันเดือดร้อน จึงอยากทราบว่าการยื่นคัดค้านเรื่องดังกล่าวกับทางสำนักงานที่ดินมีขั้นตอนอย่างไรบ้างค่ะ และเท่าที่ทราบขั้นตอนสุดท้ายจะต้องมีการฟ้องร้องกันที่ศาลด้วยใช่หรือไม่ค่ะ เนื่องจากดิฉันจะยื่นคำร้องขอคัดค้านการออกโฉนดที่ดินข้างเคียงค่ะ จึงอยากทราบข้อมูลในเบื้องตนก่อน และการยื่นเรื่องคัดค้านจำเป็นต้องใช่ทนายหรือไม่ค่ะ รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ

ขอบคุณค่ะ

เรียน คุณรัตนาภรณ์

     การคัดค้านทำได้หลายวิธี สุดแต่ว่าสาเหตุที่จะคัดค้านเกิดจากอะไร  เช่น ถ้าการออกโฉนดนั้นจะรุกล้ำเข้ามาในที่ดินของคุณ ๆ ก็คัดค้านได้ด้วยการไม่รับรองแนวเขต ซึ่งจะเป็นผลให้เขาออกโฉนดไม่ได้ ได้แต่จะไปฟ้องคุณก่อน  หรือถ้าที่ดินนั้นเป็น นส.๓ และคุณมีสิทธิอยู่ในที่ดินนั้น คุณก็คัดค้านการออกโฉนดให้คนอื่นได้   ทั้งสองกรณีไม่จำเป็นต้องมีทนายความก็ได้