การโอนชื่อของเจ้ามรดกมาใส่ชื่อผู้จัดการมรดกนั้น ไม่ใช่เป็นเรื่องยาก เพราะสามารถทำวันเดียวกันกับการขายได้  เหตุที่ต้องทำเช่นนั้นก็เพราะที่ดินนั้นเมื่อยังเป็นชื่อของเจ้ามรดก ผู้จัดการมรดกซึ่งไม่มีชื่ออยู่ในโฉนด จะไปขายเสียก็ย่อมอาจก่อให้เกิดปัญหาในภายหลังได้

      ในการซื้อที่ดินที่ติดจำนองนั้น ต้องระมัดระวังให้จงหนักว่า หนี้ที่ติดจำนองนั้นมีจำนวนเท่าไร อย่าไปคิดถึงแต่เฉพาะหนี้ที่จำนองเป็นประกันไว้ โดยไม่ได้รวมคำนวณถึงดอกเบี้ยและภาระอื่นด้วย เพราะบางทีดอกเบี้ยอาจจะมีมากกว่าเงินต้นก็ได้