1.มีบ้านให้ญาติเช่าแต่ไม่มีการทำสัญญาเป็นลายลักษ์อักษร มีแต่สัญญาปากเปล่ารับเงินค่าเช่าเป็นเงินสดทุกเดือนและตกลงกันว่าค่าภาษีโรงเรือนทางญาติจะเป็นคนจ่าย ทางญาติจ่ายค่าเช่ามาเป็นเวลา 15 ปีแล้ว โดยปกติช่วง 10 ปีแรกทางญาติก็จ่ายภาษีโรงเรือนมาตลอดแต่ช่วง 5 ปีให้หลังทางญาติไม่ไปจ่ายและไม่แจ้งให้เราทราบด้วย มารู้อีกทีทางเทศบาลเรียกเก็บมาที่เรา 45,000 บาท ย้อนหลังมา 5 ปีเลย ติดต่อทางญาติก็ทำเป็นไม่รับรู้ไม่สนใจ อยากถามว่าเราจะมีความผิดทางกฏหมายหรือไม่และควรมีวิธีแก้ปัญหาอย่างไร

  2.โฉนดตอนนี้เป็นชื่อแม่ โดยตอนแรกเป็นชื่อรว่มระหว่างพ่อและแม่ แต่พอพ่อเสียเมื่อ 5 ปีที่แล้วก็ทำเรื่องให้เป็นชื่อแม่แต่เพียงผู้เดียว ไม่ทราบว่าทางญาติที่อยู่มาเป็น 15 ปีแล้วสามารถถือสิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ ถ้าได้อยากทราบว่าเพราะอะไรและควรแก้ปัญหาอย่างไร

  ตอนนี้แม่เครียดมากกับเรื่องนี้รบกวนสอบถามด้วยครับ ขอบคุณมากครับ

1. เมื่อนำเงินไปชำระค่าภาษีพร้อมค่าปรับแล้วก็ไม่มีอะไรต้องกังวล

2. คนที่มาเช่าบ้านย่อมไม่มีสิทธิจะอ้างการครอบครองปรปักษ์ได้

ข้อสำคัญเก็บสำเนาใบเสร็จรับเงินไว้ให้ดีก็แล้วกัน