ขอเรียนถามคุณมีชัย

คุณพ่อมีโฉนดติดจำนองไว้ แล้วพอดีดิฉันกำลังจะถ่ายคืน แล้วก็จะโอนเป็นชื่อดิฉัน แต่ตัวดิฉันไม่ได้อยู่เมืองไทย จะต้องทำอย่างไรคะ ถึงจะเป็นกรรมสิทธิ์ของดิฉันได้ โดยที่คนอื่นไม่สามารถจะนำไปจำนองหรือขายได้ เพราะดิฉันไม่ต้องการให้พี่ๆทำให้พ่อกับแม่ต้องเดือดร้อนอีก ขอบคุณค่ะ

เรียน คุณขวัญชนก

     ถ้าตกลงกับพ่อได้ ก็ควรให้ท่านโอนที่ดินให้คุณพร้อม ๆ กับไถ่ถอนจำนอง คือให้โอนให้ก่อนในลักษณะที่ติดจำนอง แล้วคุณก็ไถ่จำนองนั้นเสียในวันเดียวกัน ที่ดินนั้นก็จะเป็นของคุณ