เรียนท่านอาจารย์

เนื่องจากผมต้องการยกเลิกการเช่าที่ดินของผู้เช่า ซึ่งเช่ามาเป็นเวลานานกว่า 10 ปี โดยมีการทำสัญญาเช่ามาโดยตลอด แต่เมื่อปีที่แล้วไม่ได้ทำสัญญาเช่า เนื่องจากผู้เช่าไม่มาทำสัญญา แต่ยังชำระค่าเช่า ซึ่งในปีหน้านี้ ผมอยากจะยกเลิกการเช่า จำเป็นต้องบอกผู้เช่าล่วงหน้ากี่เดือน และหากผู้เช่าไม่ยินยอมจะทำอย่างไร และจำเป็นต้องจ่ายค่าชดเชยหรือไม่ เนื่องจากก่อนหน้านี้ ผู้เช่าเคยบอกว่า เขาจะยอมย้ายออกไปก็ต่อเมื่อให้ผู้เช่าคนอื่นออกไปด้วยเช่นกัน

ขอบคุณครับ

ถ้าไม่อยากให้เขาเช่า ก็ต้องบอกเลิกสัญญาเช่า เสีย โดยบอกล่วงหน้าไม่น้อยกว่า ๑ ช่วงการเช่า เช่นเช่าเป็นรายเดือน ก็ต้องบอกล่วงหน้า ๑ เดือน โดยบอกก่อนวันชำระค่าเช่าสัก ๒ - ๓ วัน แล้วให้มีผลการเลิกสัญญาในอีกรอบเดือนของการเก็บค่าเช่า   ถ้าถึงเวลาเขาไม่ไป ก็ต้องไปฟ้องต่อศาล