เรียน อ.มีชัยที่เคารพ

ดิฉันมีข้อสงสัยจะเรียนถามดังนี้ค่ะ

คุณพ่อได้โอนที่ดินให้ดิฉัน 1 แปลง ดิฉันนำไปสร้างหอพักให้เช่า โดยขอให้คุณพ่อกู้เงินจากสหกรณ์ออมทรัพย์ให้เป็นค่าก่อสร้าง ค่าเช่าที่เก็บมาได้ดิฉันนำไปชำระหนี้ที่สหกรณ์ออมทรัพย์ประจำทุกเดือนไม่เคยขาด ยังเหลืออีก 60 งวดจึงจะหมดหนี้ และเพื่อให้ได้ส่วนลดภาษี ดิฉันกำหนดให้คุณพ่อเป็นทั้งผู้ได้รับอนุญาตจัดตั้งหอพักฯ (ฐานะเทียบเท่าเจ้าของหอพัก) และผู้จัดการหอพัก ต่อมาคุณพ่อเสียชีวิตลงโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้

1. หอพักแห่งนี้เป็นทรัพย์สินของดิฉัน หรือ จัดว่าเป็นมรดกของคุณพ่อ?

2. ดิฉันจำเป็นต้องชำระหนี้ให้สหกรณ์ฯ ต่อไปจนครบหรือไม่?

3. คุณแม่มาอ้างว่าเงินที่ใช้ค้ำประกันเงินกู้ให้ดิฉันนั้น ส่วนหนึ่งเป็นของคุณแม่ด้วย หากดิฉันไม่ชำระหนี้ให้สหกรณ์ต่อ ก็ให้มาชำระที่คุณแม่แทน อย่างนี้คุณแม่สามารถฟ้องร้องให้ดิฉันจ่ายเงินให้คุณแม่ได้หรือไม่?

ขอขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ