อยากเรียนถามว่า

มีที่ดินแปลงยาวด้านหน้าติดถนน ด้านหลังติดลำคลอง (ของนาย ก.) เรื่องมีอยู่ว่า ที่ดินแปลงนี้ ส่วนด้านหน้าประมาณ 1 ไร่เศษอยู่ติดถนน (เป็นคอนกรีตถนนเข้าหมู่บ้าน (ต่างจังหวัด)) ซึ่งในอดีตเจ้าของมรดกทั้งสองฝ่ายเข้าใจกันว่าส่วนที่ติดถนนแปลงนี้ เป็นของนาย ข. (ต่างฝ่ายก็ไม่เคยได้ดูโนดกันเลย) อยู่มาวันหนึ่ง นาย ข. ก็ได้ขายส่วนหนึ่งไร่นี้ให้นาย ค. (ห้าหมื่นบาท) แล้วนาย ค.ก็สร้างบ้านขึ้นมา (โดยไม่มีโฉนด) บังที่ของนาย ก. ต่อมานาย ค.ก็ได้ขายที่พร้อมบ้านให้นาย ง. (สามแสนบาท) นาย ง.ก็ต้องการโฉนด

ไปๆ มาๆ พอนาย ง.ต้องการได้โฉนด จึงไปเรียกที่ดินให้มารังวัด เจ้าหน้าที่ที่ดินก็ขอโฉนดของนาย ก.กับนาย ข.มาดู ปรากฎว่าที่แปลงนี้ได้เป็นของนาย ก. แล้วนาย ก.ไม่อยากให้มีสิ่งปลูกสร้างมาบังที่ของตน เราจะมีวิธีจัดการกับใครได้บ้าง (นาย ง.เป็นคนทำมาหากิน แต่โดนนาย ค.หลอก) และนาย ก.ซึ่งเป็นเจ้าของก็ไม่ต้องให้ใครมาสร้างอะไรบังที่ของตน ส่วนหนึ่งก็อยากให้เป็นที่โล่งเพราะติดถนน (ท่านคงเข้าใจนะคะ ว่าสร้างบ้านไม่ควรติดถนน)

อยากให้ท่านช่วยชี้แนะ ดังนี้

1. จะจัดการไล่ที่ด้วยวิธีใด

2. จะไล่บี้จัดการกับใครได้บ้าง

3. นายค. บอกกับนายง.ว่าจะให้พวกอบต.จัดทำโฉนดให้ เป็นไปได้มั้ยคะ

4. ตอนนี้เข้าปีที่สองแล้วที่เขาเข้ามาครอบครอง (หากนานกว่านี้เกรงว่าจะจัดการกับเขาไม่ได้) (และส่งสารนาย ง.เป็นคนทำมาหากินจะมีวิธีละมุนละม่อมอย่างไร) หรือทำสัญญอย่างไร หากนานเข้ากลัวนาย ง. ไม่ย้ายออก

รบกวนท่านชี้แจงให้ละเอียดทางอีเมล์ก็ได้นะคะ ว่านายก.ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินควรจะทำอย่างไร

ขอกราบขอบพระคุณล่วงหน้านะคะ