เรียนท่านอาจารย์มีชัย

เนื่องจากดิฉันมีที่ดินแปลงหนึ่งที่อยู่ติดกับทะเล ซึ่งก่อนหน้านั้นพ่อของดิฉันเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่และได้ทำการถมที่ดินต่อออกไปจากที่ดินที่ถือกรรมสิทธิ์อยู่ ต่อมาได้มีผู้มาปลูกบ้านและอาศัยอยู่ในที่ดินที่ทำการถมเพิ่มออกไปนั้น และผู้ที่มาปลูกบ้านในบริเวณดังกล่าวได้ไปทำการขอ สค1  หลังจากนั้นพ่อของดิฉันได้เสียชีวิตลงและดิฉันได้ขอเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งต่อมา ได้มีหนังสือจากสำนักงานที่ดินว่าจะมีการรางวัด เพื่อขอออกโฉนดที่ดิน ในที่ดินที่มีการถมเพิ่มขึ้นมานั้น ซึ่งตามกรณีดังกล่าวดิฉันถือเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินที่มีการถมเพิ่มหรือไม่ค่ะ และถ้าดิฉันไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ถมขึ้นมานั้น แล้วผู้ใดมีกรรมสิทธิ์ และต้องดำเนินการอย่างไรเพื่อขับไล่คนที่เข้ามาปลูกบ้านในบริเวณดังกล่าว

ขอบคุณมากค่ะ

เรียน คุณเอมี่

     ถ้าว่ากันตามหลักกฎหมาย ที่ชายตลิ่งนั้นย่อมเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน คือ เป็นของหลวง แม้ใครจะไปถมให้สูงขึ้น ก็ไม่เป็นเหตุให้ได้กรรมสิทธิ์  แต่เมื่อเจ้าหน้าที่เขาจะยอมออกโฉนดที่ดินให้ คุณก็สมควรเป็นเจ้าของ แต่เมื่อมีคนอื่นไปออก สค.๑ นั้น ขึ้นอยู่กับว่าเขาออกเมื่อไร ถ้าออกมานานแล้ว เขาก็อาจอ้างว่าเขาสิทธิครอบครองก่อนคุณได้  แต่ถ้าเขาเพิ่งจะออกปีสองปีนี้ ก็เป็นการออก สค.ที่ผิด  เรื่องนี้มีเงื่อนแง่ทางกฎหมายหลายประการ ถ้าจะเดินหน้าต่อไปเกี่ยวกับการแย่งกรรมสิทธิ์ ควรหาทนายความเขจะได้แนะนำได้ถูกต้อง