หนูขอเรียนถาม คุณอามีชัยดังนี้

       กรณีที่ดินเป็นของคุณปู่ แต่คุณอานำไปจำนองกับสหกรณ์ ต่อมาคุณปู่เสียชีวิต โฉนดที่ดินก็ยังคงติดจำนองอยู่ แต่ที่ดินผืนนี้ทางอาเป็นคนทำผลประโยชน์อยู่ หนูจะขอแบ่งแยกโฉนดในส่วนมรดกที่พ่อหนูจะได้ โดยติดต่อไปขอโฉนดจากสหกรณ์ที่อาจำนองไว้ แต่เขาไม่ให้ หนูให้อาดำเนินการ แต่อาก็เพิกเฉย ในกรณีนี้หนูควรทำอย่างไร (พ่อหนูตอนนี้เป็นอัมพาตอยู่ทำอะไรไม่ได้) ขอคุณอาช่วยแนะนำด้วย หนูกลัวว่าอาจะดำเนินการเปลี่ยนชื่อเป็นของเขาแล้ว หรือถ้าเขาใช้สิทธิทำมาหากินบนผืนดินนี้เกิน 10 ปี ที่ดินจะตกเป็นของเขาเลยหรือเปล่าคะ