ทำทางเข้าอย่างไรไม่ให้มีปัญหาเวลาขายที่ดิน
เรียน ท่านอาจารย์ ที่เคารพรักยิ่ง
มีที่ดินทั้งหมด 9 แปลง 9 เจ้าของ เรียงตามลำดับจากถนนสาธารณะเข้าไป เหมือนรูปกระบอกไม้ไผ่ โดยแปลงที่อยู่ในๆ ต้องผ่านที่ดินของแปลงที่อยู่หน้าๆตามลำดับ โดยทุกแปลงตั้งแต่แปลงทางเข้า ได้อนุญาตให้ทุกคนทั้ง9 แปลงมีสิทธิ ผ่านที่ตัวเองที่กันเป็นถนนสำหรับรถเข้าออกได้ เพราะถ้าไม่อนุญาตให้ผ่าน ที่ในๆลำดับ 2 เป็นต้นไป จะไม่มีทางเข้าได้ แต่แปลงที่ 1 เขาอนุญาตให้ผ่านได้แต่มีเงื่อนไขว่าแปลงถัดๆไป ต้องให้แปลงที่อยู่ข้างในต้องผ่านได้ด้วย
ผมมีปัญหาดังนี้.-
1.การที่ทุกแปลงที่อยู่ตั้งแต่แปลงที่ 1อนุญาตด้วยวาจาให้แปลงในๆเข้าออกได้ จะมีปัญหาในอนาคตหรือไม่ เกิด เจ้าของที่แปลง 1 ขายหรือยกให้ทายาทในอนาคต อาจเอาคืนไป
2.การให้ทุกๆแปลงทำภาระจำยอมให้ใช้ทาง จะใช้ได้ถึงรุ่นลูกหลานหรือไม่ หรือขายให้คนอื่นๆ เขาจะใช้ทางได้หรือไม่อย่างไร
3.การทำภาระจำยอมต้องระบุว่าให้ใครใช้ทาง หรือว่าระบุว่าให้ที่ดินหมายเลขนั้นเข้าออก หรือไม่
4.การทำภาระจำยอม ทุกแปลงต้องขอรังวัดแบ่งแยกที่ดินออกเป็นถนนที่ใช้ร่วมกันหรืออย่างไร ต้องมีการแบ่งเป็นโฉนด 2 แปลงหรือไม่โดยเป็นที่ส่วนตัวส่วนหนึ่ง และที่เป็นถนนส่วนหนึ่ง
5. อาจารย์มีข้อแนะนำวิธีอื่นๆหรือไม่ เพื่อให้แปลงที่อยู่ในๆมีทางเข้าออกไม่เป็นที่ตาบอด จดชั่วลูกหลาน และขายให้คนอื่นๆได้โดยมีทางเข้าออก
และธนาคารรับจำนองได้ด้วย
ขอรบกวนด้วยครับ | 
