เรียนท่านอาจารย์ที่นับถือ

เนื่องจากดิฉันเป็นเจ้าของตึกแถวโดยไม่ได้เจตนาตั้งแต่อายุ 21 ปี เป็นการใช้ชื่อแทนผู้อื่น (กู้ 1.8 ล้าน ปี 2538 ) แต่ในที่สุดเขาก็ไม่ผ่อนตึก ทำให้ดิฉันเป็นลูกหนี้ที่ถูกพิพากษาขายทอดตลาด (หนี้รวมดอกเบี้ย 3.8 ล้าน)

เนื่องจากราคาที่ได้เข้าไปคุยประนอมหนี้ ทางบริษัทต้องการราคาเท่าราคาประเมินทรัพย์  (1.5 ล้าน) ทำให้เราขายใครก็ยาก เพราะใครๆ ก็รู้ว่าตึกขายทอดตลาดแค่ 50% (ครั้งที 4 แล้ว) ขอเรียนถามดังนี้

1. กรณีมีคนซื้อทรัพย์ไปจากการขายทอดตลาด เราควรจะเจรจาหนี้ที่เหลืออย่างไร ส่วนต่างเยอะมาก มีคำแนะนำอย่างไรบ้าง

2. ถ้าปล่อยเรื่องไป จะถูกดำเนินการอย่างไรก่อน เช่น เงินเดือน , รถยนต์  

3. อายุความในการสืบทรัพย์กี่ปี หรือตลอดไป

เรียน คุณสา

     1. ก็ลองคุยกับเขาดู 

     2. อะไรที่เขายึดได้เขาก็ยึดทั้งนั้นแหละ

     3. สิบปีนับแต่ศาลตัดสิน