MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
018373	การอ้างการครอบครองสิทธ์	นริศ	28 สิงหาคม 2549

คำถาม

การอ้างการครอบครองสิทธ์
ย่าทวดมีที่ดินจับจองอยู่จังหวัดสุพรรณประมาณ 100 ไร่ โดยแบ่งให้ลูกทั้ง 2 คนเท่ากัน(คนละ 50 ไร่) ขณะที่แบ่งให้ลูกนั้นทั้ง 2 นั้นได้เป็น นส.3 ก แล้ว หลังจากนั้นลูกคนแรก(คือพ่อของผมเอง)ได้โอนมาให้เป็นชื่อผม จนเมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมาได้มีหนังสือจากกรมที่ดินแจ้งว่าที่ดินดังกล่าวได้เปลื่ยนเป็นโฉนดเรียบร้อยแล้ว ให้ไปรับโฉนดได้ ผมจึงได้นัดรังวัดมาสอบแนวเขต เพื่อที่อยากจะทราบว่าแนวเขตในโฉนดกับ นส.3ก จะตรงกันไหม ปรากฏว่าตรงครับ แต่มีน้องของพ่อได้คัดค้านค้านโดยอ้างว่าที่ในเขตของผมจำนวน 6 ไร่ย่าทวดได้เกริ่นยกมอบให้เขา(ทั้งๆที่นั้นอยู่ในที่ของเรา)และยังบอกอีกว่าเขามอบให้ตั้งแต่ยังไม่มี ส.3ก โดย โดยมีหลักฐานเป็นต้นมะม่วงอายุกว่า 15 ปี ทั้งๆที่เขาเองไม่ได้เป็นคนปลูก แต่เป็นย่าทวดกับคุณพ่อผมเองที่ปลูกไว้ แล้วก็อ้างว่า 6 ไร่นี้ได้ยกให้ลูกของเขาแล้ว ผมก็งงเลยว่าเขามีสิทธิอะไรมามอบที่ของผมให้คนอื่น แล้วกรณีแบบนี้เราควรทำอย่างไรครับ ทั้งๆที่กางโฉนดให้เขาดูแล้วว่าที่ดินตรงนี้เป็นของผมโดยมีหลักเขตอยู่แล้วด้วย ปัจจุบันคุณพ่อผมยังอยู่ที่สุพรรณอยู่เลยครับ แต่ปัญหาที่เกิดอยู่ปลายไร่เลย (คือเขาคงอยากได้พื้นที่ติดกับของเขาที่เขามี 50 ไร่หน่ะครับ)เขาจะมีสิทธิแอบอ้างอะไรได้ไหมครับ รวมไปถึงหลักฐานที่จะมาสู้กันหน่ะครับ (คุณย่าทวดขณะนี้อายุ 96 ปีแล้ว หลงๆลืมๆแล้วครับ ) ขอบคุณอาจารย์ครับ

คำตอบ

ถ้าคุณยังครอบครองที่ดินส่วนนั้นอยู่ ญาติคุณก็ไม่มีสิทธิจะมาอ้างอะไรได้ เพราะการยกให้ด้วยปากเปล่าไม่มีผลอะไร

มีชัย ฤชุพันธุ์
28 สิงหาคม 2549