MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
018366	สัญญาซื้อขายซ้อน	อรรถชัย	28 สิงหาคม 2549

คำถาม

สัญญาซื้อขายซ้อน
ผมได้ไปซื้อบ้านไว้หลังหนึ่ง ปรากฏว่าหลังจากชำระเงินไปหลายงวด ผู้ขายกลับไปทำสัญญาซ้อนขายให้รายอื่น จึงได้นำเรื่องฟ้องต่อศาลแพ่งเพื่อเรียกเงินที่ชำระไปแล้วคืน ศาลอาญาได้มีคำพิพากษาให้ผมได้เงินดังกล่าวคืนพร้อมดอกเบี้ย โดยผู้ขายยอมรับตามคำพิพากษานั้น แต่เมื่อไปตรวจกลับพบว่าผู้ขายไม่มีทรัพย์สินใดที่สามารถเข้าไปบังคับคดีได้เลย เนื่องจากผู้ขายได้ทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายใต้ชื่อของบุคคลอื่น โดยไม่มีหลักฐานที่ชัดเจนจะโยงไปถึง และยังเอาทรัพย์สินในชื่อของตนไปค้ำประกันเงินกู้รวมกับหลักประกันเดิมโดยที่ไม่ขอวงเงินกู้เพิ่มเติม เป็นเช่นนี้จะถือว่ามีเจตนาหลอกลวงหรือทำการฉ้อฉลเพื่อถ่ายเททรัพย์สินหรือไม่ แล้วถ้าต้องการไปยึดทรัพย์ส่วนที่เอาไปค้ำประกันโดยไม่เรียกวงเงินเพิ่มได้หรือไม่ ขอบคุณมากครับ

คำตอบ

อาจมีความผิดฐานโกงเจ้าหนี้ได้ ควรปรึกษาทนายความเพื่อศึกษาข้อเท็จจริง

มีชัย ฤชุพันธุ์
28 สิงหาคม 2549