ตอนนี้มีปัญหาเรื่องมรดกอีกแล้วครับ เนื่องจากว่าพ่อผมเสียชีวิต ในขณะที่ ปู่กับย่ายังอยู่ ซึ่งตอนนี้เกิดปัญหาขึ้น ปู่จะให้เงินก้อนหนึ่งแล้วให้โอนที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นชื่อพ่อทั้งหมดคืน แต่พอไปทำเรื่องโอนที่กรมที่ดิน ปรากฎว่าโอนให้ปู่ไม่ได้เนื่องจากปู่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับย่า จะโอนให้ย่า ย่าก็เป็นคนต่างด้าว (คนจีนน่ะครับ) พวกอาๆเค้าก็บอกว่าให้โอนมาให้เค้าเลย เพราะยังไงปู่ย่าก็จะให้เค้าอยู่แล้ว แต่ถ้าทำอย่างนี้ทนายบอกว่า ต้องทำเป็นการโอนขายที่ดิน..

1. ถ้าโอนขายบ้านและที่ดินให้กับพวกอา อย่างนี้ราคาประเมินที่ทำการขายจะถือเป็นรายได้หรือไม่ครับ (ต้องนำมาคำนวนเป็นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหรือไม่) เพราะจะแค่ทำให้มันจบ เงินก็ไม่ได้จริงๆ (เพราะปู่จะให้เงินมาก้อนนึงอยู่แล้ว)

2. อาบอกว่าให้ทำๆไปจะได้จบๆ เรื่องภาษีในการโอน ทางเค้าจะรับผิดชอบเอง แล้วอย่างนี้ แม่ผมในฐานะผู้จัดการมรดก จะต้องรับภาระภาษีอะไรอีกหรือไม่ครับ เพราะแม่ผมเค้ากลัวเรื่องภาษีย้อนหลังมากๆ

3. ถ้าต้องการให้การโอนจบๆไวๆ โดยโอนให้ปู่กับย่าไม่ได้ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น มีวิธีไหนที่ปลอดภัยที่สุด กับแม่และผม ที่จะไม่โดนเรื่องภาษีตามมาเล่นงาน

ขอบคุณมากครับ จะรอคำตอบครับ

1. ในเวลาโอนก็ต้องโอนในฐานะผู้จัดการมรดก ซึ่งจะไม่มีภาษี มีแต่ค่าธรรมเนียมการโอน

2. ไม่มีภาษี

3. วิธีโอนที่ปลอดภัยที่สุดก็คือการโอนไปตามสิทธิของทายาทที่จะพึงมีของแต่ละคน การยักย้ายถ่ายเทหรือเปลี่ยนแปลง อาจจะก่อให้เกิดปัญหาขึ้นภายหลังได้