สวัสดีค่ะอาจารย์

รบกวนถามคำถามอาจารย์ค่ะ

เนื่องจากตอนนี้ที่บ้าน (บ้านของมารดา) ของอ้วนถูกขายทอดตลาดแล้วค่ะ และมีบุคคลภายนอกซื้อแล้วค่ะ ซึ่งทางบ้านของอ้วนไม่มีความรู้เรื่องกฎหมายเลย คือทางบ้านอ้วนทราบว่าบ้านกำลังจะถูกขายทอดตลาด แต่ไม่เคยไปติดต่อกับเจ้าหนี้หรือศาลเลย พอมีบุคคลภายนอกซื้อบ้านและมาแจ้งกับเราให้ทราบแล้ว และทางมารดาก็ได้ขอเช่าต่อจนถึงสิ้นปี 49 นี้ ทางบุคคลภายนอกก็ให้เช่าต่อจนถึงสิ้นปี จะมีคำถามดังนี้ค่ะ

1. ตอนที่บุคคลภายนอกมาแจ้งว่าเขาได้ซื้อบ้านของเราแล้วนั้น เราจะทราบได้อย่างไรค่ะว่าเขานั้นเป็นคนที่ได้ซื้อบ้านของเราจริงหรือไม่ เขาต้องแสดงเอกสารอะไรให้เราดูบ้างว่าเขาเป็นคนที่ซื้อบ้านของเราจริงๆ หรือจะสามารถตรวจสอบได้จากที่ใหนบ้างค่ะ (เพราะเราไม่ทราบเรื่องกฎหมายเลย และไม่ได้คิดว่าเขาจะโกหกแต่เราก็มีทรัพย์สินเหลืออยู่แค่นี้ถ้าจริงก็จะได้ปลดหนี้ให้หมดไป)

2. ทางมารดาได้ขอเช่าต่อจนถึงสิ้นปี 49 เพื่อหาที่อยู่ใหม่ ซึ่งทางบุคคุลภายนอกก็อนุญาตให้เช่าอยู่ได้ต่อแต่ไม่ทำสัญญาใดๆ จะสอบถามว่าเราสามารถอยู่บ้านนี้ต่อได้โดยไม่ผิดกฎหมายใช่หรือไม่ค่ะ และต้องทำสัญญาอะไรหรือเปล่าค่ะ

รบกวนตอบคำถามด้วยนะค่ะ

ขอบคุณอาจารย์มากค่ะที่คอยช่วยตอบคำถามให้กับทุกคนที่หมดหนทาง เพื่อจะได้ต่อสู้ต่อไปค่ะ

ขอบคุณอีกครั้งค่ะ

อ้วน(ผู้โชคดี)

เรียน คุณอ้วน

   1. ถ้าเขาไม่แสดงหลักฐานอะไร ก็ต้องขอเขาดู เพื่อจะได้รู้ว่าเขาเป็นผู้ซื้อได้

   2. ตราบเท่าที่เขายังไม่บอกเลิกหรือขับไล่ ก็อยู่ไปได้ และถ้าเขายอมก็ทำสัญญาเช่ากันไว้ก็ดี