เรียนท่านอาจารย์ มีชัย ที่เคารพ

ผมกับเพื่อนร่วมลงทุนกันสร้างอาคาร โดยเช่าที่ดินของแม่เพื่อนโดยทำสัญญาเช่า ครั้งละ3ปี ทำร่วงหน้า12ปี เพื่อทำธุรกิจ โดยชื่ออาคารเป็นชื่อผมเป็นเจ้าของโดยไม่ตั้งใจ(เนื่องจากเป็นผู้ขอนนุญาติ ก่อสร้างและขอเลขที่บ้าน) ได้ทำธุรกิจไปได้ ประมาณ4ปี ต้องปิดกิจการ หลังจากปิดกิจการตึกว่าง จึงให้ผู้อื่นเช่า เพื่อ นำรายได้ มาแบ่งและจ่ายค่าเช่าที่ดินทุกเดือน ตลอดมา มีปัญหาอย่างเดียวคือเรื่องภาษี ค่าเช่า เนื่องจากอาคารเป็นชื่อผม ผมจึงมีรายได้จากการให้เช่าเพิ่มขึ้นต้องเสียภาษีแพงขึ้น จึงตกลงกับเพื่อนที่ดูแลการเงินอยู่ให้รับโอนอาคารเป็นชื่อ เพื่อนเพื่อ เพราะอย่างใรในอนาคตก็ต้องโอนให้อยู่แล้วเมื่อถึงเวลา(โดยการยกให้โดยเสน่หา) ด้วยความเชื่อใจว่าคงไม่เป็นปัญหา หลังจากโอนให้ก็ไม่มีปัญหาอะไร ร่วงไปประมาณ 8 เดือน เกิดปัญหา เพื่อนไม่โอนเงินให้ ตามปกติทั้งๆที่ ยังมีรายได้ จากการเช่าสม่ำเสมอ ทราบว่าเขาไม่พอใจที่ผมต่อว่าเรื่องการโอนเงินส่วนกลางเข้า บ/ช ของเขา เขาโกรธจึงยกเลิกการโอนเงินให้ ก่อนกำหนด 3 ปี ติดต่อสอบถามก็ไม่ยอมพบหน้า ทั้งตัวเขาและภรรยา คิดเป็นเงิน 2แสนเศษ

  ผมไมทราบจะทำอย่างไร เพราะไม่มีสัญญาในการลงทุนเป็นหุ้นส่วนในอาคารกัน ที่มีก็จดเป็นชื่อ บริษัทซึ่งงปิดตัวไปนานแล้ว จึงอยากทราบว่ามีวิธีใดที่ผมจะได้เงินส่วนแบ่งที่ผมควรได้ คืนมา หรือ ต้องยอมเสียค่าโง่ไปเลยครับ

                                                       ขอบคุณท่านอาจารย์เป็นอย่างสูงครับ

                                                                                 กบ

เรียน คุณกบ

     อ่านคำถามแล้วไม่ค่อยเข้าใจ ได้แต่ตอบเป็นรวม ๆ ว่า ถ้ามีการตกลงกันเพื่อเป็นหุ้นส่วน คุณก็มีสิทธิในผลกำไร ถ้าเขาไม่จ่ายก็มีสิทธิฟ้องเขาได้