เมื่อจดทะเบียนสิทธิภารจำยอมไว้แล้ว ถึงจะขายให้ใครไป สิทธินั้นก็จะยังอยู่ เจ้าของใหม่ไม่มีสิทธิปิดล้อมไม่ให้ใช้ทางนั้นไม่ได้ ข้อสำคัญไปตรวจสอบดูให้ดี ๆ ก่อนว่าเขาจดทะเบียนไว้จริงหรือไม่
เมื่อใช้เดินเป็นทางมาเกิน ๑๐ ปีโดยเจ้าของไม่สงวนหวงห้าม ย่อมเป็นทางสาธารณะโดยปรปักษ์ไปแล้ว เขาปิดไม่ได้
