ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    017925 เพิ่มเติมจากคำถาม 017873ทำตัวไม่ถูก25 กรกฎาคม 2549

    คำถาม
    เพิ่มเติมจากคำถาม 017873

    เรียน ท่านมีชัยที่เคารพ ผมขอให้รายละเอียดเพิ่มเติม คือ หลังจากสัญญาเช่าหมดลง ผมได้เข้าไปบอกผู้เช่าเดิมเรื่องการก่อสร้างบ้านดังกล่าว และบอกให้ผู้เช่าเดิมเคลื่อนย้ายของซึ่งอยู่ในบริเวณที่จะทำการก่อสร้างออกไป ผู้เช่าจึงได้ขนของออกจากบริเวณดังกล่าวให้และยินยอมให้ผมเข้าไปทำการก่อสร้าง โดยยังคงมีโรงเรือนและสัมภาระของผู้เช่าเดิมอยู่ในบริเวณอื่นๆของที่ดิน ผมจึงได้ทำการขนวัสดุอุปกรณ์และไม้แบบ ปักผังบริเวณที่จะก่อสร้าง และดำเนินการลงเสาเอก เสาโท ไปแล้ว โดยได้รับความยิมยอมจากผู้เช่าเดิมโดยไม่มีการโต้แย้ง  และผู้เช่าเดิมก็ได้ร่วมอยู่ในพิธีการลงเสาเอกนั้นด้วยโดยมีพยานรู้เห็นหลายคน ซึ่งก่อนการลงเสาเอกเสาโทและหลังลงเสาเอกเสาโทผมได้ขนวัสดุเข้าออกที่ดินพิพาทดังกล่าวหลายครั้งรวมระยะเวลาประมาณ 2 สัปดาห์ ผู้เช่าเดิมก็ไม่เคยทักท่วงจนกระทั่งเกิดเหตุการณ์ตามที่กล่าวไปแล้วในคำถาม 017873 ซึ่งน่าจะเป็นเพราะผู้เช่าเดิมเพิ่งได้รับหนังสือแจ้งให้ขนสัมภาระออกจากที่ดิน จึงได้มาปักป้าย"ที่ดินอยู่ในระหว่างฟ้องร้องคดี ห้ามบุกรุกก่อนได้รับอนุญาต" ผมขอถามเพิ่มเติมว่า

    1.การผู้เช่าเดิมอนุญาตให้ผมเข้าไปดำเนินการก่อสร้างในที่ดินบางส่วนและขนสัมภาระของตนออกจากที่ดินส่วนนั้น ถือว่าเป็นการสละเจตนาครอบครองหรือไม่ และทำให้การครอบครองของผู้เช่าเดิมในที่ดินส่วนนั้นสิ้นสุดลงหรือไม่ครับ

    2.การที่ผมได้เข้าไปดำเนินการก่อสร้างเป็นระยะเวลา 2 สัปดาห์ โดยผู้เช่าเดิมอนุญาตและไม่ทักท่วง ถือได้หรือไม่ว่าน้าของผมได้สิทธิครอบครองโดยผู้อื่น(ผม)ยึดถือไว้ให้

    3.ผมจะถือเอาข้อตกลงในสัญญาที่ระบุว่า "ถ้าผู้เช่ากระทำผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด ผู้ให้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที และผู้เช่ายอมให้ผู้ให้เช่าทรงไว้ซึ่งสิทธิที่จะเข้าครอบครองที่เช่าได้ฉับพลัน " เพื่อเข้าไปทำการก่อสร้างโดยไม่ต้องรอคดีจบได้หรือไม่