ดิฉันต้องการซื้อสิทธิ์ จาก เจ้าของสิทธิที่ดิน สปก.แปลงหนึ่งซึ่งยังมีชีวิตอยู่  ทำการตกลงซื้อขายกัน ด้วยความยินยอมของทั้งสองฝ่ายต่อหน้าพ่อหลวง (ผู้ใหญ่บ้าน) โดยดิฉันเป็นคนในพื้นที่ใกล้ๆแถวนั้น ต้องการหาที่ดินทำมาหากินโดยประกอบอาชีพเลี้ยงวัว ดิฉันไม่ใช่นายทุนที่มากว้านซื้อที่แต่อย่างใด ดิฉันต้องการสอบถามท่านว่า  ถ้าเจ้าของสิทธิเดิมได้เสียชีวิตลง ดิฉันจะสามารถโอนสิทธิให้เป็นของดิฉันได้หรือไม่ค่ะ  ถ้าได้ต้องทำอย่างไรต้องเตรียมอะไรไว้ล่วงหน้า เช่นต้องไปจดทะเบียนเป็นลูกบุญธรรม  หรือให้เจ้าของเดิมเซ็นมอบมรดกชิ้นนี้ให้ดิฉัน ได้หรือไม่ค่ะ  แล้วโอกาสที่ดิฉันจะถูกตัดสิทธิ หรือถูกให้ออกจากที่ดินทำกินผืนนี้มีมากน้อยแค่ไหน  เพราะว่าถ้าดิฉันได้ที่ทำกินผืนนี้มาคงไม่ขาย  คงอยู่จนแก่เฒ่ากับสามีที่นี่ ดิฉันไม่มีเงินทุนพอที่จะซื้อที่ดินที่เป็นโฉนด  ขอความกรุณาตอบข้อสงสัยนี้ด้วยค่ะ  ขอบคุณมากค่ะ

ที่ดิน สปก.เขาจัดให้แก่บุคคลเฉพาะตัว โอนไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากพนักงานเจ้าหน้าที่ของ สปก.