เรียน อ.มีชัย

          ก่อนที่จะเรียนถามปัญหากับ อ.อยากบอกว่าตอนนี้กำลังสร้างบ้านบนเนื้อที่ 22 ตารางวา เป็นบ้านธรรมดาสองชั้น 4 ห้อง แค่นั้นเอง ซึ่งในขณะนี้ได้ว่าจ้างช่างมาดำเนินการก่อสร้างตั้งแต่เมื่อวันที่ 30  มี.ค. 49  โดยมีการทำสัญญาจ้าง  แต่มีปัญหาในขณะนี้คือในสัญญาจ้างไม่ได้ระบุระยะเวลแล้วเสร็จ ไม่ได้ระบุค่าปรับถ้าไม่ได้ดำเนินการตามระยะเวลา หรือถ้าไม่ได้ทำตามแบบ  ซึ่งตอนนี้ผู้รับจ้างได้ส่งช่างมาทำงานอยู่เรื่อย ๆ จนป่านนี้เพิ่งทำได้แค่เทคาน ก่อเสา ชั้น 1 และชั้น 2 เท่านั้นเอง แต่ผู้รับจ้างได้เบิกเงินไปแล้วเป็นเงิน 270,000.- บาท ซึ่งในการจ่ายเงินแต่ละครั้งได้ให้เซ็นใบสำคัญรับเงินไป

         ฉะนั้น จึงอยากเรียนถาม อ.ว่า ถ้าสัญญาจ้างไม่ได้ระบุระยะเวลาแล้วเสร็จ กับไม่ได้ระบุค่าปรับ  จะสามารถฟ้องร้องผู้รับจ้างได้ไหมค่ะ อยากให้ อ.ช่วยตอบปัญหาให้ด่วนด้วยนะคะ ขอขอบพระคุณล่วงหน้ามา ณ โอกาสนี้

แม้จะไม่ได้กำหนดไว้ในสัญญาว่าจะต้องแล้วเสร็จเมื่อไร แต่เมื่อระยะเวลาผ่านไปตามสมควรแล้ว ก็สามารถแจ้งให้เขาจัดการให้แล้วเสร็จภายในเวลาที่กำหนด (ซึ่งคงต้องให้เวลาเขาตามสมควร) ได้  และถ้าเขาทำไม่แล้วเสร็จก็สามารถเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหายได้