เรียน ศ.ดร.มีชัย  ฤชุพันธุ์

เนื่องด้วยกระผมกำลังจะซื้อคอนโด ซึ่งเจ้าของห้องเดิมได้กั้นทางเดินส่วนกลางประมาณ 5 ตร.ม. ไว้เป็นพื้นที่ใช้สอยส่วนตัว เป็นระยเวลา 13 ปีแล้ว ซึ่งเจ้าของห้องเดิมอ้างว่าเป็นการครอบครองปรปักษ์ สามารถหาพยานหลักฐานยืนยันได้

ในการนี้

1. ถือว่าเป็นการครอบครองปรปักษ์หรือไม่ครับ

2. นิติบุคคลอาคารชุดสามารถไล่เบี้ยเอาพื้นที่คืนได้หรือไม่ครับ

ขอบพระคุณมากครับ

เรียน คุณวิวรรธน์

     ทรัพย์สินส่วนกลางเป็นกรรมสิทธิร่วมกันของทุกคนรวมทั้งคนที่กั้นทางเดินนั้นด้วย  เขาจึงไม่อาจครอบครองปรปักษ์ทรัพย์สินของตนเองได้