ผมซื้อบ้านจากกรมบังคับคดีมาเพื่ออยู่อาศัย   ต่อมาได้มีเจ้าของที่ดินซึ่งรับมรดกจากพ่อของเขามาแจ้งว่า ที่ดินด้านหลังช่วงกลางบ้านของผม เข้าไปอยู่ในพื้นที่ของเขา(ทะแยงมุมตั้งแต่ ช่วงกลางบ้านไปถึงหลังบ้านเป็นรูปสามเหลี่ยม) ซึ่งหากดูจากพื้นที่ในโฉนดกับพื้นที่จริงก็น่าจะรุกล้ำเข้าไปจริง  แต่เจ้าของโครงการหมู่บ้านได้ทำการก่อสร้างมานานร่วม 15 ปีแล้วก่อนที่ผมจะมาซื้อบ้านหลังดังกล่าว   ผมขอถามอาจารย์ว่า ผมมีสิทธิ์ครอบครองหรือหากโดนฟ้องขับไล่ผมจะต้องโดนรื้อถอนรึเปล่า   เท่าที่ทราบมา พ่อของเจ้าของที่ดินได้เสียชีวิตแล้ว และไม่ทราบว่าได้ตกลงกับเจ้าของโครงการอย่างไรถึงได้มีการก่อสร้างล่วงล้ำเข้าไปครับ.

  ลองไปปรึกษากับกรมบังคับคดีซึ่งเป็นผู้ขายดูว่าเขาจะรับผิดชอบอย่างไรบ้าง