เรียน อาจารย์มีชัย

ขอสอบถามเกี่ยวกับการ ขอทางภารจำยอม-จากที่ดินตาบอด
ที่ดินตาบอดไม่มีทางออกสาธารณะอื่นได้  ใช้ทางผ่านที่ดินแปลงอื่นเพื่อออกทางสาธารณะ มาเป็นเวลามากกว่า 20 ปีแล้ว และต่อมา เจ้าของที่ดินที่เดินผ่าน ได้ถมที่ดินเพื่อเข้าออกของตนเอง  โดยมีคำถามดังนี้

1.เราขอร่วมใช้ทางผ่านกับเจ้าของที่ดินนั้น จะต้องเสียค่าใช้จ่ายฯ ตามราคาที่ดินและต้องแบ่งที่ดินของเรายกให้บ้างหรือไม่ 

2.ในทางกฎหมายที่ดินต้องดำเนินการได้อย่างไรบ้าง

3.ถ้าเจ้าของที่ดินไม่จดทางภารจำยอมในโฉนด และไม่ให้ผ่านในที่ดินของเขา เจ้าของที่ดินสามารถทำได้หรือไม่

ขอบคุณค่ะ

สมศรี