เรียนท่านอาจารย์ มีชัย

     กระผมมีเรื่องรบกวนถามคำถามท่านอาจารย์เพื่อความรู้สักข้อนะครับ   คือบ้านของเพื่อนผมทำธุรกิจเกี่ยวกับการประกอบอุปกรณ์เครื่องกลต่างๆ  บ้านที่เพื่อนข้าพเจ้าอยู่นี้อยู่ในที่ดินของเจ้าของธุรกิจรายใหญ่รายหนึ่ง  เจ้าของธุรกิจนี้ได้แบ่งที่ดินเพื่อให้ครอบครัวเพื่อนข้าพเจ้าปลูกบ้านเพื่อที่จะได้คอยประกอบอุปกรณ์ต่างๆให้ได้สะดวกและรวดเร็วขึ้น  แต่พอผ่านไปได้เกิดปัญหาคือประกอบงานทันบ้างไม่ทันบ้างเพราะต้องวิ่งดูงานหลายที่ เจ้าของธุรกิจเลยหาเรื่องบังคับให้ทำงานให้เสร็จเร็วขึ้น แถมยังขู่หากงานไม่เสร็จจะเรียกเก็บค่าเช่าที่ย้อนหลังด้วย  ทั้งที่ทุกครั้งที่ครอบครัวเพื่อนของข้าพเจ้าทำงานให้ไม่เคยเรียกเก็บเงินไม่ว่าค่าแรงหรือค่าอุปกรณ์เหล่านั้นเลยแม้แต่ครั้งเดียว 

    ขอรบกวนท่านอาจารย์แนะนำหน่อยครับ ว่าเราควรจะดำเนินการอย่างไร และเราควรทำสัญญาชนิดไหนดี

                                                        ด้วยความเคารพ

                                                         สุภาพ น้อยสงวน

เรียน คุณสุภาพ

     ตอบเขาไปซีครับว่า ถ้าเขาเก็บค่าเช่าย้อนหลัง เพื่อนของคุณก็ย่อมมีสิทธิเก็บค่าแรงงานย้อนหลังได้  (แต่ต้องระวังเพราะค่าแรงนั้นก็มีอายุความอยู่)