ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    017265 ต้องการขายที่ดินที่เป็นชื่อร่วมเภา24 มิถุนายน 2549

    คำถาม
    ต้องการขายที่ดินที่เป็นชื่อร่วม

    เรียนอาจาร์ยที่เคารพ

          เนื่องจากเมื่อ 3ปีก่อน ผมได้ซื้อที่ดินแปลงนึงร่วมกับน้องๆของผม และมีที่ดินและบ้านอีกบางส่วนที่ได้รับจากพ่อและแม่ แต่มีเหตุผิดใจกัน แล้วผมต้องการขายที่ดินทั้งหมดที่เป็นชื่อร่วมกับน้องๆ  เพราะทรัพย์สินทั้งหมดไม่ได้ทำประโยชน์ให้ผมเลย ผมไม่ต้องการแบ่งแยกเพราะแบ่งไปแล้วจะต้องมีส่วนที่เป็นที่ตาบอด ซึ่งน้องๆของผมไม่ยินยอมที่จะแบ่งและก็ขาย ผมจึงขอเรียนถามคำถามดังต่อไปนี้

    1.ผมสามารถฟ้อง นำสินทรัพย์ดังกล่าวทั้งหมดขายทอดตลาดกับกรมบังคับคดีได้หรือไม่

    2.ถ้านำขายทอดตลาดได้ ถ้าผมเป็นคนฟ้อง น้องๆและผม มีสิทธ์ประมูลสู้กันได้หรือไม่

    ขอบคุณครับ

    คำตอบ

    เรียน คุณเภา

        1. ถ้าจะขายก็ไม่จำเป็นต้องฟ้อง เพียงแต่ขายส่วนของคุณ ตามสิทธิที่มีอยู่ แล้วโอนโดยถอนชื่อคุณออกจากโฉนด และใส่ชื่อคนซื้อเข้าไปแทน เขาก็จะเข้าไปถือกรรมสิทธิแทนคุณ 

        2. ถ้ามีการขายทอดตลาด ใคร ๆ ก็มีสิทธิเข้าประมูลซื้อได้

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    24 มิถุนายน 2549