อาจาร์ยครับ ที่ดินผมห้วท้ายเป็นรูปสามเหลี่ยม    ส่วนตรงหน้า มีเนื้อที่ลึก10 เมตรกว่า  ผมได้ปลูกสร้างบ้านเอาไว้ขายของ เนื่องจากขายของตลาดนัดไม่ไว้แล้วอายุมาก ตัวบ้านลึก 8  เมตร ข้างหล้งเหลือที่เปล่าไว้ 1.50 เมตร เนื่องติดที่คนอื่นส่วนข้างหน้าเหลือประมาณ 1.20 ซึ่งข้างหน้าบ้านเป็นล่องน้ำเก่าไม่มีน้ำ  กว้างประมาณ 2.50 เมตร คั้นกลางระหว่างถนนกับที่แนวที่ดิน

ตรงส่วนที่ปลูกบ้านที่จะเป็นรูปโค้งออกไปประมาณ 1เมตร  ซึ่งเป็นที่ดินที่อยู่ในรั้วบ้านไม่ใช่ที่งอกและมีมาก่อนตั้งแต่ที่ดินเป็น น.ส. 3 และออกเป็นโฉนดต่อมา แต่ผมกลับไปดูโฉนดที่ดินที่พึ่งออกได้ประมาณปีกว่า พบหลักมุดที่ปัก นั้นไม่ได้ปักตรงที่ดินที่โค้งออกไป  ซึ่งหากวัดตามมุดที่ปักแล้วใช้เชือกชักตรงก็จะตัดที่ดินของผมออกไปซึ่งตรงนั้นมีเสาบ้านอยู่ และผมได้ขออนุญาตถมล่องน้ำเพื่อเป็นทางเข้าออกตรงหน้าบ้านที่ปลูกครับ

ผมจึงขอกราบเรียนถามอาจาร์ย

1.ผมปลูกบ้านแล้วจะมีปัญหาภายหลังไหมครับ กรณีมุดโฉนด กับที่ดินที่ผมครอบครองอยู่ ผมตรงทำอย่างไรครับ

2.กรณีที่ปลูกบ้านห่างจากแนวเขตที่ดินเพียง 1.20 ม. ได้ไหมครับ

ต้องขอความกรุณาอาจาร์ยด้วยครับเนื่องขณะนี้กำลังปลูกบ้านอยู่รู้สึกไมสบายใจเลยครับ ขอบพระคุณครับ

เรียน คุณน้อย

    การสร้างบ้านนั้นจะต้องได้รับอนุญาตจากพนักงานท้องถิ่น (เทศบาล หรือ กทม. หรือ อบต) ในเวลาที่ไปขออนุญาตนั้นจะต้องมีแปลนที่ดิน และแปลนการสร้างบ้าน  ดังนั้นเมื่อไปยื่น หากขัดข้องอย่างไร หรือไม่ถูกต้องอย่างไร เขาก็จะบอกให้