เรียนอาจารย์มีชัย

ผมได้ซื้อบ้านในโครงการจัดสรรชื่อดังแห่งหนึ่ง เมื่อประมาณปี 2546     ต่อมาทราบภายหลังว่า โครงการนี้ได้ขออนุญาติจัดสรรที่ดินตั้งแต่ปี 2540 โดยแบ่งเฟสการขายเป็นหลายเฟส โดยในใบขออนุญาติจัดสรรครั้งแรก ระบุว่าบริษัทจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภค จนกว่าจะปิดโครงการ แต่ต่อมา มีการขอแก้ไข ข้อความดังกล่าว ในใบขออนุญาติจัดสรร ที่ยื่นใหม่ในปี 2544 แก้เป็น บริษัทจะเรียกเก็บค่าใข้จ่ายด้านสาธารณูปโภค จากลูกบ้านนับแต่วันโอน ซึ่งขัดกับใบขออนญาติครั้งแรก และขัดกับ พรบ.จัดสรรที่ดิน พศ.2543 ที่ระบุให้ ค่าใช้จ่ายในการดูแลสาธารณูปโภค เป็นหน้าที่ของผู้จัดสรรที่ดิน นอกจากนี้ในการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น ในแต่ละเฟสยังไม่เท่ากัน เช่น บางเฟสเรียกเก็บ 25 บาทต่อตารางวา บางเฟสเรียกเก็บครั้งเดียว แต่ระบุว่าจะดูแลไป 60 ปี จึงอยากเรียนถามอาจารย์ว่า                                                                            1.โครงการสามารถ แก้ไขข้อความในใบขออนุญาติจัดสรรที่ทำให้ลูกบ้านเสียประโยชน์ได้หรือไม่                                                                            2.ใบขออนุญาติจัดสรรที่ขอในปี 2544 จะต้องถือตาม พรบ.จัดสรรที่ดิน พศ.2543 ที่ระบุให้ผู้จัดสรรที่ดินเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายด้านสาธรณูปโภค หรือไม่ ถ้าใช่ แสดงว่าผู้จัดสรรที่ดิน ทำการขัดกับ พรบ.จัดสรรที่ดิน พศ.2543 แล้วผมควรดำเนินการต่ออย่างไรให้บริษัท ทำตาม