เนื่องจากว่าแม่และพ่อจะโอนที่ดินให้กับดิฉัน  มีปัญหาว่าดิฉันได้จดทะเบียนสมรสกับคนต่างชาติ  และใช้นามสกุลของสามี  ดิฉันมีปัญหาว่าดิฉันต้องการจะทำที่ดังกล่าวเป็นอพาร์เม้น  และน้องสาวยังอาศัยอยู่ตรงนั้น  แม่และพ่อต้องการให้ดิฉันทำการโอนให้เสร็จสิ้น  แต่ดิฉันยังไม่สามารถไปตอนนี้ได้ 

1. ดิฉันสามารถเพื่อมอบอำนาจให้น้องสาวอีกคนทำแทนได้ไหมค่ะ  (ในการโอนกรรมสิทธิ์เป็นชื่อดิฉัน)

2. ถ้าดิฉันจะต้องเป็นผู้ดำเนินการเอง ต้องให้สามีเซ็นชื่อกำกับไหมค่ะว่าที่ดินดังกล่าวเป็นสินส่วนตัว  และต้องมีเอกสารอะไรประกอบในกรณีสามีมิอาจมาเซ็นชื่อได้  

ขอรบกวนด้วยค่ะ   ขอขอบพระคุณ

1. จะมอบอำนาจให้คนอื่นไปรับโอนแทนก็ได้ แต่ในเวลาที่เขียนใบมอบอำนาจต้องเขียนระบุให้ชัดเจนว่าให้ทำอะไร เช่นให้โอนให้ใคร เนื้อที่เท่าไร เป็นต้น

2. ที่ดินที่ได้รับการยกให้  เป็นสินส่วนตัวอยู่แล้ว เว้นแต่ผู้ยกให้จะระบุให้เป็นสินสมรส