อ้างถึงคำถาม 017136 - บ้านที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมถูกยึดเนื่องจากสามีถูกฟ้องล้มละลาย
เรียน ท่านอาจารย์มีชัย
อ้างถึง คำถามที่ 017136 บ้านที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมถูกยึดเนื่องจากสามีถูกฟ้องล้มละลาย ดิฉันยังมีข้อสงสัยดังต่อไปนี้ค่ะ
1. บ้านที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมที่ถูกยึดนั้น ดิฉันและสามียังมีภาระที่ต้องผ่อนชำระกับธนาคาร A อยู่ทุกเดือน แต่ธนาคาร B ที่เป็นเจ้าหนี้ของสามีนั้น ได้สืบทรัพย์ว่าสามีได้มีกรรมสิทธิ์ร่วมในบ้านหลังนี้ จึงได้ร้องต่อศาลให้พิทักทรัพย์ แต่ถึงอย่างไรก็ตามถ้าขายทอดตลาดทาง ธนาคาร A ก็ไม่ได้รับชำระหนี้อยู่ดี เนื่องจากเป็นหนี้บุริมสิทธิ แต่เนื่องจากบ้านหลังนี้เป็นสินสมรสทางเจ้าหนี้จึงสามารถยึดได้ แต่เป็นหนี้ของสามีเกิดขึ้นก่อนการจดทะเบียนสมรสหลายปี และไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับครอบครัวของดิฉัน ตามที่ท่านอาจารย์ได้กรุณาตอบคำถามมา ถามว่า ดิฉันยังสามารถร้องต่อศาลเพื่อกันส่วนของดิฉันออกมาได้หรือไม่คะ ถ้ามีคำสั่งให้ยึดทรัพย์แล้ว
2. ถ้าร้องขอต่อศาลเพื่อกันส่วนของดิฉันออกมา ธนาคาร A ที่ดิฉันและสามีกู้ร่วมกันก็ต้องนำบ้านออกขายทอดตลาดตามคำสั่งของกรมบังคับคดี ดิฉันจะมีส่วนอะไรบ้างในการขายทอดตลาด เช่น ต้องชำระหนี้ต่อถ้าขายทอดตลาดได้ไม่เท่ากับหนี้ที่มีอยู่ หรือถ้าในกรณีที่ขายทอดตลาดได้เกินกว่ามูลหนี้ที่เป็นอยู่ดิฉันจะได้เงินส่วนที่เกินหรือไม่คะ หรือว่าทางเจ้าหนี้ของสามีมีสิทธิ์ยึดเงินส่วนที่เกินนั้นทั้งหมด
3. สุดท้ายบ้านหลังที่ดิฉันมีกรรมสิทธิ์ร่วมนั้น ก็ต้องถูกยึดอยู่ดีใช้มั้ยคะ ถึงแม้ว่าจะร้องขอต่อศาลเพื่อกันส่วนของดิฉันออกมา ตามที่ท่านอาจารย์มีชัยแนะนำ
4. ถ้าศาลมีคำสั่งพิพากษาให้สามีของดิฉันเป็นบุคคลล้มละลาย การผ่อนชำระหนี้ที่ของบ้านหลังที่ถูกยึดหลังนี้และเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกัน และยังมีชื่อกู้ร่วม จะเป็นอย่างไรคะ ดิฉันจะต้องรับภาระต่อคนเดียวหรือไม่คะ เนื่องจากสามีล้มละลาย แต่ได้จดทะเบียนหย่าแล้วนะคะ
5. ขอคำแนะนำเกี่ยวกับการเลือกทนายเพื่อเป็นที่ปรึกษาด้วยค่ะ ตามที่ท่านอาจารย์มีชัยแนะนำว่าควรมีทนายเข้ามาดูแล ดิฉันรู้สึกว่าไม่ใช่เรื่องง่ายเลยจริง ๆ
ดิฉันมีความกังวลใจค่ะ เนื่องจากลูกยังเล็ก ดิฉันยังมีภาระกับบ้านใหม่ที่ซื้อมาเพื่อให้ลูกมีที่อยู่ มิหนำซ้ำยังต้องมาผ่อนชำระหนี้ที่สุดท้ายก็ไม่ได้บ้านมาเป็นของเรา
สุดท้ายนี้ขอขอบพระคุณมากนะคะที่ช่วยให้ความกระจ่างกับดิฉัน
ขอแสดงความนับถือ ปภาวดี | 
