เรียนคุณมีชัย

1.ต้องการซื้อสวนยางพร้อมที่ดิน ที่เป็น ภบท.5 จะต้องทำหลักฐานอะไรบ้างเพื่อให้ทราบว่าเราได้สิทธิ์ในที่สวนยางนี้ เพื่อมั่นใจว่าเงินของเราไม่สูญเปล่า

2.ที่ดินสวนยางที่เป็น ภบท.5 กรณีเราซื้อสิทธิ์จากผู้อื่นและประกอบผลผลิตมาตลอด รัฐมีสิทธิ์ยึดคืนหรือไม่?

3.ผู้มีสวนยางที่เป็น ภบท.5 มากกว่า 500 ไร่ ใช้ชื่อครองสิทธิ์ชื่อเดียว และที่ดินแถวบริเวณตำบลหมู่บ้านนั้นรัฐเคยแจ้งให้ไปยื่นสิทธิ์ที่ดินให้เป็น สปก. บุคคลผู้นี้จะมีสิทธิ์ยื่นที่ดินเป็น สปก.ทั้งหมดได้หรือไม่? ถ้าไม่ได้ทั้งหมดแล้วจะได้เท่าไร? และส่วนที่เหลือรัฐจะจัดการอย่างไร?

4.บุคคลตามข้อ 3. ไม่ยื่นทำ สปก. ได้หรือไม่? ถ้าไม่ได้รัฐจะทำอย่างไร? และภายในกี่วันหลังจากรัฐแจ้งสาเหตุให้ทราบ?

                                                       ขอแสดงความนับถือ

                                                         คนสวนยาง    

เรียน คนสวนยาง

    1. ใบ ภบท.๕ เป็นเพียงใบเสร็จรับเงินว่ามีคนมาเสียภาษีบำรุงท้องที่ โดยอ้างว่าเป็นเจ้าของที่ดิน  ส่วนจะเป็นเจ้าของจริงหรือไม่ทางราชการไม่รับรู้  ถ้าเขาเป็นเจ้าของจริง คุณก็ได้ที่ดินนั้นไป ถ้าเขาไม่ได้เป็นเจ้าของแต่นึกเอาว่าเป็นเจ้าของ คุณก็ไม่ได้อะไรไป  ส่วนหลักฐานนั้นก็ทำสัญญาซื้อที่ดินกันและให้กำนันเขาเป็นพยานให้

    2. ถ้าที่ดินนั้นเป็นของรัฐ ๆ ก็มีสิทธิยึดคืน

    3. ถ้าเป็นที่ดินที่ต้องไปขอ สปก.ก็แสดงว่าคนที่ไปเสียภาษีนั้นไม่ใช่เจ้าของจริง

    4. รัฐก็เอาที่ดินนั้นคืนไปน่ะซี