พ.ศ.2540 เจ้าพนักงานบังคับคดี แจ้งให้เจ้าพนักงานที่ดินทราบว่าได้ยึดที่ดินตามหลักฐาน น.ส.3 แต่ขณะที่แจ้งยึดนั้น น.ส.3 แปลงดังกล่าวได้ออกเป็นโฉนดที่ดินไปแล้วตั้งแต่ พ.ศ.2534(แต่เจ้าพนักงานที่ดิน ไม่ได้แจ้งให้เจ้าพนักงานบังคับคดีทราบว่า น.ส.3 แปลงดังกล่างได้ออกเป็นโฉนดที่ดินไปแล้ว เนื่องจากเจ้าหน้าที่ไม่ได้หมายเหตุการออกโฉนดที่ดินไว้ใน น.ส.3 ฉบับสำนักงานที่ดิน

พ.ศ. 2545 เจ้าของโฉนดที่ดินนำโฉนดที่ดินไปขอแบ่งแยกในนามเดิม และโอนที่ดินแปลงแยกให้แก่บุตร และบุตรนำไปจำนองกับธนาคารยังไม่ได้ไถ่ถอน ต่อมา พ.ศ.2547 เจ้าพนักงานบังคับคดีได้ขายทอดตลาดที่ดิน ตามหลักฐาน น.ส.3 มีผู้ซื้อได้จากการขายทอดตลาด

ขอถาม อาจารย์มีชัย ว่า การยึดและขายทอดตลาดที่ดินตามหลักฐาน น.ส.3 ของเจ้าพนักงานบังคับคดี ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่และมีผลผูกพันถึงโฉนดที่ดินหรือไม่ และไม่ทราบว่ากรณีดังกล่าวเคยมีแนววินิจฉัยของศาลฎีกาหรือไม่ อย่างไร