ขอบคุณค่ะอาจารย์  แต่มีเรื่องรบกวน อาจารย์อีกหน่อยค่ะ  ดิฉันอยากจะขอตัวอย่างการทำสัญญาให้เช่าอาคาร คราวละไม่เกิน 3 ปี ดังกล่าว  ไม่ทราบว่าอาจารย์พอจะมีรูปแบบของสัญญาให้ดิฉันดูเป็นตัวอย่างในการจัดทำได้ไหมค่ะ

ดิฉันมีข้อสงสัยอีกข้อคะ

ถ้าทำในรูปของการให้เช่า  หจก. จะทำเรื่องขอเช่าอาคารจาก ใครค่ะ  กรณีที่ดินเป็นชื่อของคุณพ่อ  แต่ในสำเนาทะเบียนบ้าน มีชื่อดิฉันเป็นเจ้าของบ้านค่ะ  และทำทำสัญญาขอเช่าจากดิฉัน  เงินค่าเช่าที่ทาง หจก. จ่ายมาให้ดิฉัน  ต้องมีการหัก ณ ที่จ่าย 5% ใช่ไหมค่ะ  แล้ว เมื่อมีการหัก ณ ที่จ่ายแล้ว  ดิฉันต้องนำรายได้จากการให้เช่าอาคารดังกล่าวมารวมกับรายได้ประเภทอื่นที่ดิฉันได้รับแล้วนำไปคำนวณเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาด้วยไหมค่ะ

แล้วถ้ากรณี ทำสัญญาเช่าว่า หจก.จะจ่ายเงินให้ดิฉัน  สมมุติค่าเช่าเดือนละ 10,000 บาท  แต่ในความเป็นจริงไม่ได้จ่ายออกไปจริง  แต่มีหักนำส่งภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายไว้เรียบร้อยทุกอย่าง  หจก.สามารถนำมาเป็นค่าใช้จ่ายได้ไหมค่ะ  การทำแบบนี้จะมีผลทางกฎหมาย  หรือทางกฎหมายภาษีบ้างอย่างไรค่ะ