เรียนท่านอ. มีชัย

ขอเริ่มต้นคำถามใหม่ คือดิฉันมีโฉนด 2 แปลง ติดจำนอง Bank เดียวกันและถูกฟ้องทั้ง 2 แปลงและอยู่ในหมายเลขคดีเดียวกัน ศาลตัดสินแล้วให้ชำระหนี้ทั้งหมด

ยังมิได้มีการชำระแต่อยู่ในระหว่างการเจรจาBank ให้ปรับโครงสร้างหนี้ใหม่
ยังไม่ทันได้ปรับโครงสร้าง ขณะเดียวกันดิฉันผิดนัดขำระหนี้เจ้าหนี้บริษัท ก จึงถูกเจ้าหนี้บ.ก อายัติโฉนดหนึ่งใน 2 แปลงซึ่งติด Bank ข้างต้น ก. อายัติแค่แปลงเดียวที่มีมูลค่าสูงกว่า ต่อมา Bank อายัติอีก 1 แปลงที่เหลือ

ขณะนี้ยังไม่ได้ขายทอดตลาดเข้าใจว่าอยู่ในกระบวนการอยู่ แต่มีญาติจะช่วยซื้อ
ติดต่อ Bank แล้วและBank ลดดอกเบี้ยให้ทั้งหมด เงินที่ขายได้หักให้ Bank แล้วที่เหลือไม่พอชำระหนี้ บริษัท ก ได้มีการต่อรองกับ ก แล้ว ไม่ยินยอมลดหนี้ให้ เพราะถ้าไม่ชำระหนี้ให้ ก ก็จะไม่ถอนอายัติให้ทำการซื้อขายไม่ได้

ถามว่า
1 ควรเจรจาหรือดำเนินการกับ ก. อย่างไร มีองค์กรกลางที่ช่วยไกล่เกลี่ยให้หรือไม่ ชนวนสำคัญอยู่ที่ก. ถ้า ก.ยอมลดหนี้และถอนอายัติให้ก็จบไม่ต้องขายทอดตลาด เพราะ Bank ก็ OK แล้ว

2.ถ้าเจรจากับ ก ได้สำเร็จใครเป็นผู้ออกค่าธรรมเนียมการถอนอายัตฺทั้ง 2 แปลง

3. เจ้าหนี้รายใหม่ที่ไม่ใช่ ก.และ Bank สามารถเข้าอายัติทั้ง 2แปลงอีกได้หรือไม่

4. เหตุเป็นแบบนี้สามารถต่อหนังสือเดินทางหรือเดินทางออกนอกประเทศได้หรือไม่ ถ้าได้ แล้วบุคคลที่กระทรวงต่างประเทศไม่ต่อให้หรือ ตม.ไม่อนุญาตให้ออกนอกประเทศเป็นประเภทใด หรือว่าบุคคลนั้นมีหมายจับ

ขอขอบคุณท่านขอเป็นกำลังใจและสนับสนุนท่าน

Cat