ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    016519 สัญญาจะซื้อจะขายบ้านรัตนา29 มีนาคม 2549

    คำถาม
    สัญญาจะซื้อจะขายบ้าน
    ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านตั้งแต่ปี 41 โดยชำระเงินค่างวดจนครบแล้ว แต่ได้เข้าไปดูบ้านปรากฎว่า บ้านอยู่ในสภาพที่ทรุดมาก ซึ่งไม่ยอมรับโอนโดยกล่าวด้วยปากเปล่า ต่อมาในปัจจุบัน ปี 49 ได้มีจดหมายจากสำนักงานทนายความแจ้งว่า จะขอริบเงินมัดจำทั้งหมดพร้อมทั้งจะเรียกค่าเสียหายเพิ่มเติมอีก จึงได้เข้าไปดูบ้าน ปรากฎว่า บ้านอยู่ในสภาพทรุดโทรมมาก อยากทราบว่า คดีนี้จะถือว่า เราเป็นคนผิดหรือไม่ และสามารถจะฟ้องเอาเงินดาวน์คืนได้หรือไม่ รบกวนตอบด้วยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
    คำตอบ

        ถ้าบ้านทรุดโทรมจริงอย่างที่ว่ามาก็ควรถ่ายรูปไว้แล้วมีหนังสือไปแจ้งเขาเพื่อให้เขาทำให้ถูกต้องตามสัญญา และถ้าเขาทำไม่ได้ก็มีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกเงินทั้งหมดพร้อมค่าเสียหายคืนได้

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    29 มีนาคม 2549