ขอความกรุณาด้วยครับ คือเรื่องเป็นอย่างนี้ ที่ดินผื้นนี้มีเนื้อที่ 4 ไร่ 1 งาน 52 ตรว. มีผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมอยู่ 5 คน แต่ได้มี 1 คนในจำนวนนั้นได้ไปทำสัญญาค้ำประกันเงินกู้ให้กับคนอื่น (เพื่อน) ว่าถ้าเพื่อนไม่ชำระหนี้ที่ยื้มมา ก็ให้เจ้าฟ้องยึดทรัพย์ผู้ค้ำได้ และขณะนี้ที่ดินผื้นนี้ก็ถูกขายทอดตลาดไปแล้ว

คำถาม ผู้ที่มีชื่อร่วมอยู่ในโฉนดสามารถฟ้องร้องกันส่วนของตนเองได้หรือไม่ เพราะไม่ได้ไปทำสัญญาผูกพันกับใครเลย

ของคุณมากครับ

 ถ้าในชั้นที่เขาไปทำสัญญาค้ำประกัน ไม่ได้ให้ความยินยอมด้วย และไม่ได้มีการจดทะเบียนจำนองที่ดินนั้น เจ้าของร่วมคนอื่น ๆ ย่อมมีสิทธิร้องขัดทรัพย์ไม่ให้ขายทอดตลาดได้ แต่เมื่อปล่อยละเลยจนเขายึดไปขายทอดตลาดไปแล้ว ก็ได้แต่จะไปฟ้องร้องเรียกส่วนของแต่ละคนคืนจากคนที่ไปก่อหนี้