นิติบุคคลอาคารชุดประกอบด้วย 3 อาคารครับและได้จดทะเบียนรวมเป็นหนึ่งนิติบุคลอาคารชุด เจ้าของรวมรายใหญ่ซึ่งมีเสียงประมาณ 40% ได้เรียกร้องให้มีการทาสีอาคารหลังหนึ่งใหม่เพื่อที่จะได้นำออกขายได้ราคาดีขึ้นโดยต้องการให้นิติบุคลเรียกเก็บเงินกองทุนห้องละ 8000 บาท และบังคับให้เปลี่ยนปะตูห้องให้เหมือนกันอีกห้องละ 8000 บาท.
คำถามคือ
1. เมื่อเป็นนิติบุคคลเดียวกันค่าใช้จ่ายย่อมรวมกัน เมื่อเกิดค่าใช้จ่ายส่วนกลางขึ้นทุกคนจึงต้องจ่าย แต่ผู้อยู่อาศัยในอาคารอื่น ซึ่งน่าจะมีจำนวนมากพอ ถ้ารู้จักใช้สิทธิของตน ก็อาจร่วมกันยืนยันว่าประโยชน์นั้นตกได้แก่บุคคลในอาคารเดียว จึงควรเรียกเก็บจากผู้ครอบครองอาคารนั้นมากกว่าคนที่อยู่อาคารอื่น แต่ก็ต้องนึกว่า ในวันหน้าหากมีเหตุที่เกิดขึ้นในอาคารของตน ก็ต้องทำอย่างเดียวกัน
2.ต้องจ่ายตามสัดส่วนของจำนวนพื้นที่ที่แต่ละคนเป็นเจ้าของหรือครอบครอง
3. ค่าใช้จ่าย
4 บังคับไม่ได้ เว้นแต่นิติบุคคลจะเปลี่ยนให้ แต่แม้กระนั้นก็บังคับไม่ได้
5 ก็ฟ้องเรียกค่าเสียหายจากคณะกรรมการและนิติบุคคล
