เรียน อ.มีชัย ที่นับถือ

            ตอนนี้ดิฉันเป็นนายหน้าขายที่ดินพร้อมไม้สัก ดิฉันทำการตกลงกับผู้ขายว่าในส่วนที่เกินจากราคาที่ผู้ขายต้องการจะเป็นเงินของนายหน้าทั้งหมด โดยดิฉันได้ไปซื้อหนังสือสัญญาตามร้านเครื่องเขียน โดยในหนังสือสัญญาก็มีบอกไว้เหมือนกันแต่ไม่มีที่ให้ใส่จำนวนเงินส่วนที่เกิน ดิฉันเกรงว่าทางผู้ขายจะไม่ยอมจ่ายส่วนที่เกินให้ตามจริงหรืออาจจะน้อยกว่าตามจริงเพราะไม่มีที่ระบุอย่างแน่ชัด จึงอยากเรียนถามอาจารย์ว่า ดิฉันจะระบุไปในหนังสือสัญญาได้ไหม (ไม่มีช่องให้ใส่) สามารถใส่ตรงที่ว่างในหน้าหนังสือสัญญาได้ไหม? แล้วจำเป็นต้องให้ผู้ขายเซ็นรับทราบในส่วนที่เขียนเพิ่มหรือไม่? ทั้งที่มีลายเซ็นต์อยู่แล้วตามแบบฟอร์มหนังสือที่ซื้อมาอยู่แล้ว 

           ขอขอบคุณ อาจารย์มากค่ะ

เรียน อโนทัย

       ถ้าได้ทำสัญญาเป็นคู่ฉบับ (คือทำเป็น ๒ ฉบับ) และทั้งสองฉบับมีข้อความอย่างเดียวกัน แม้จะไม่ได้ลงชื่อกำกับไว้ก็ไม่เป็นไร  แต่ถ้าเป็นไปได้เพื่อป้องกันการโต้แย้งกันในวันข้างหน้า ก็ควรให้ลงชื่อกำกับกันไว้ทั้งสองฝ่ายจะเป็นการดีที่สุด  ส่วนที่จะเขียนในที่ว่างของสัญญานั้น ก็ใช้ได้