เรียน ถามคุณมีชัย

                ผมได้ทำการซื้อคอนโดสร้างใหม่ ที่โครงการเจ้าพระยา แถวเจริญนคร โดยก่อนซื้อได้โทรถามทาง สคบ. เกี่ยวกับเรื่องที่จอดรถ ทราบว่าทางโครงการต้องจัดสรรให้เพียงพอต่อจำนวนห้อง จึงตกลงทำสัญญา (โดยเนื้อหาในสัญญาไม่ได้ระบุเรื่องที่จอดรถไว้)

               ซึ่งทางโครงการฯ เมื่อสร้างเสร็จพร้อมโอนฯ แล้ว ดูจากสภาพน่าจะมีที่จอดรถไม่เพียงพอต่อจำนวนห้องที่มี (มีจำนวนห้องประมาณ 200 ห้อง ที่จอดรถประมาณ 60-100คัน) ผมสามารถยกเลิกสัญญาซื้อขายได้หรือไม่ครับ และจะได้รับเงินทำสัญญาคืนหรือไม่

  หมายเหตุ ผมได้มีการส่งจดหมายลงทะเบียน ให้กับโครงการ 2 ฉบับ แต่ไม่ได้รับการตอบกลับจากทางโครงการ ผมมีแนวทางดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ

เรียน คุณเฉลิมพล

      คุณไปถาม สคบ. เขาก็ตอบให้ตามหลักทั่ว ๆ ไป  ทางที่ถูกต้องตามกับผู้ขาย ว่าเมื่อซื้อแล้วเขามีที่จอดรถให้คุณหรือไม่ ถ้าไม่มีที่จอดรถ เขาคิดราคาเท่าไร และถ้ามีที่จอดรถเขาคิดราคาเท่าไร  (ซึ่งราคาอาจจะต่างกันก็ได้ เพราะบางคนเขาไม่มีรถ )  ดังนั้นก่อนตจะไปบอกเลิกสัญญา ควรอ่านใบชี้ชวนและสัญญาเสียให้ละเอียดก่อน