คุณ  มีชัยที่เคารพ  ผมมีปัญหาจะเรียนถามท่าน คือ

ผมมีท่ดินอยู่แปลงหนึ่ง ทำกินมานานติอต่อกันหลายปีมีเอกสารสิทธิ์ คือ นส. 3 ก ผมต้องการออกโฉนดให้เจ้าหน้าที่มารังวัด แต่มีเจ้าของท่ดินข้างเคียงด้านหนึ่งไม่เซ็นรับรองที่ดินข้างเคียงให้ เขากล่าวหาว่าที่ดินที่เป็นนส. 3 ก ของผมลุกล้ำเข้าไปในที่ดินของเขาทั้งที่เขาไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดมายืนยัน (กล่าวหาปากเปล่าทั้งที่ก่อนหน้านี้ไม่เห็นว่าอย่างไร) เขาขู่ว่าถ้าผมยังทำกินในที่ดังกล่าวจะต้องเห็นดีกัน เขาเป็นผ้มีอิทธิพลในหมู่บ้านเป็นกำนันซะด้วยซิ

เรียนถามว่า ผมจะต้องทำอย่างไรที่จะออกที่ดินเป็นโฉนดได้ ทราบว่าถ้าจะฟ้องศาลจะต้องดำเนินการภายใน 90 วันแต่ระยะเวลาเนิ่นนานเป็นปีสองปีแล้ว ขั้นตอนต่อสู้ผมจะต้องทำอย่างไรและถ้าผมไม่ทำอะไรเลยจะมีผลเสียกับที่ดินแปลงดังกล่าวหรือไม่ ขอความกระจ่างจากท่านด้วยครับ

เรียน hope

    ลองไปถามที่สำนักงานที่ดินว่าเขายังเก็บเรื่องเก่าอยู่หรือไม่ ถ้าเขายกเลิกไปแล้วก็ยื่นขอใหม่ และถ้าข้างเคียงไม่ยอมรังรองเขตอีกก็ค่อยฟ้อง  แต่ถ้าเขายังเก็บเรื่องเก่าอยู่ ก็ไปฟ้องได้เลย ถึงจะเลยเวลาก็ไม่เป็นไร เพราะไม่ใช่เรื่องอายุความ  ระยะเวลา 90 วัน เป็นเพียงกำหนดให้เราไปดำเนินการ มิฉะนั้นเจ้าหน้าที่ที่ดินจะยกเลิกเรื่องเดิม