เรียน ท่านอาจารย์

กระผมอยากทราบว่า ถ้ากรณีผมได้ซื้อที่ดินร่วมกับเพื่อน(ชื่อในโฉนดร่วมกับเพื่อน) และถ้าเกิดเพื่อนของผมเขาต้องการขายในส่วนของเขา จะต้องทำอย่างไรครับ

1.ใครต้องเป็นคนชำระค่าโอนที่ดิน กรณีอย่างนี้ยุ่งยากไหมครับ

2.ถ้ากรณีผมซื้อที่ดินนั้นไว้เป็นของผมคนเดียว และผมต้องการให้เป็นชื่อของภรรยาผม ก็ต้องเสียค่าโอนอย่างไรครับ

3.ถ้าทั้งผมกับเพื่อนขายทั้งหมด ให้กับคนซื้อคนอื่น ใครชำระค่าโอน ทำอย่างไร

4.ผมเคยได้ยินมาว่าถ้าโอนแบบเป็นมรดกนั้นต้องเสียค่าโอนเป็น 2 เท่าของการโอนซื้อปกติ จริงมั๊ยครับ

ขอความกรุณาตอบด้วยนะครับ

ฟิวส์

เรียน ฟิวส์

     1. ไม่ยุ่งยากอะไร จะตกลงให้ใครออกค่าโอนก็ได้ หรือจะออกกันคนละครึ่งก็ได้

     2. ค่าโอนเท่ากัน

     3. เหมือนคำตอบข้อ 1.

     4. ถ้าโอนในลักษณะมรดก เสียเพียงร้อยละ 50 สตางค์