ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    015431 โฉนดที่ดินต่อpitak tothong17 พฤศจิกายน 2548

    คำถาม
    โฉนดที่ดินต่อ
    โฉนดที่ดินไม่ตรงที่ทำกินโฉนดที่ข้างเคียงมาทับที่ทำกินปัจจุบันขณะนี้โฉนดที่มาทับที่ทำกินปัจจุบันเจ้าของโฉนดเอาเข้าจำนองธนาคารไปแล้ว ไปขอร้องให้เขาโอนคืนให้ เขาไม่ยอม ต้องทำอไรต้องถามกรมที่ดิน กรมที่ดินบอกรอให้ธนาคาร ขายทอดตลาดแล้วไปซื้อคืนกลับมา ถ้าเราไม่ไปซื้อคืนกลับมา ถ้ามีคนอื่นซื้อคืนเขาจะมีสืทธิ์ ในที่ดินแปลงนี้ใหม หรือเรามีสิทฺธิ์ครอบครอง ปรปักษ์ใด้หรือไม่  
    คำตอบ

     ถ้าฟังจากข้อเท็จจริงที่เล่ามาเพียงเท่านี้ จะดูเหมือนว่าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้บุกรุกเข้ามาในที่ดินของอีกฝ่ายหนึ่ง แต่ไม่รู้ว่าใครบุกรุกใคร คนที่ถูกบุกรุกย่อมมีสิทธิไปแจ้งความในข้อหาบุกรุกได้ ถ้าปล่อยไปนาน ๆ ก็อาจเป็นการครอบครองปรปักษ์ได้  แต่การครอบครองปรปักษ์นั้นไม่อาจยกขึ้นอ้างกับคนที่สามที่ได้รับที่ดินนั้นมาโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน

        ที่ตอบมาข้างต้นเป็นหลักทั่ว ๆ ไป จะใช้กับกรณีที่ถามมาได้หรือไม่ก็สุดเดา เพราะที่เล่ามาน่ะอ่านแล้วไม่รู้ว่าเกิดอะไรขึ้น จึงได้แต่เดา ๆ เอา

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    17 พฤศจิกายน 2548