อยู่ Condo มีปัญหาเรื่องน้ำซึมครับ
      กรณีแรกน้ำซึมปกติคือ ซึมลงไปโดนฝ้าห้องข้างล่าง ฝ้าเสีย ส่วนตัวคิดว่าห้องข้างบนต้องชดใช้ฝ้าให้ ถามว่าเจ้าของห้องบนสามารถร้องเรียนได้จากใครบ้างว่าท่อน้ำมีปัญหา ทำให้ก่อความเดือนร้อนกับผู้อื่นจนเป็นเหตุให้เสียทรัพย์ หรือว่าไม่สามารถทำได้ เหมือนกับ การซื้อรถแล้วมีปัญหา
     กรณีที่สอง อีกห้องนึงน้ำซึมเหมือนกัน แต่อาการหนักกว่า เนื่องจากเพดานห้องด้านล่างมีรู (ห้องอื่นไม่มี) และตรงรูมีเศษอิฐ เศษดิน ทำให้นอกจากฝ้าเสียแล้ว พื้นยังสกปรกอีกด้วย ถามว่าห้องบนต้องชดใช้ค่าเสียหายในเรื่องการทำความสะอาดด้วยหรือไม่ เพราะสิ่งสกปรกนั้นมากจากรูของห้องด้านล่าง

      ถามเพิ่มอีกครับ ถ้าเกิดห้องด้านล่างทราบเรื่องก่อนแล้ว แต่ไม่จัดการจะตอนหลัง ข้าวของเสียหายมากกว่าเดิม ห้องด้านบนต้องใช้ค่าเสียหายทั้งหมดหรือไม่ หรือว่า ถือว่าเป็นความประมาทของห้องด้านล่างเองด้วย

     กรณีนี้ห้องด้านบนพยายามเจรจาชดใช้ให้เฉพาะฝ้าแล้ว แต่ห้องด้านล่างไม่ยอม พร้อมกล่างอีกว่าสุขภัณฑ์เสียหายต้องเปลี่ยน (เปื้อน)

ขอบคุณมากครับ 

1.  คอนโดย่อมมีนิติบุคคลเป็นผู้ดูแลซ่อมแซมความชำรุดบกพร่อง ถ้าเกิดชำรุดก็ต้องไปบอกเขาให้จัดการซ่อมเสีย

2. ถ้าไม่ใช่เกิดความประมาทเลินเล่อของเขา ก็เอาอะไรไม่ได้

3. ถ้ารู้แล้วไม่บอกให้เขาแก้ไข ก็จะไปเอาอะไรจากเขาได้ล่ะ