เรียนอาจารย์ที่เคารพ

              ตามคำอธิบายว่า นส.3 ไม่มีแผนที่ และหลักหมุดชัดเจน

1. แล้วเนื้อที่ใน นส.3 ถ้าเราไปซื้อจะเชื่อได้แค่ไหน เพื่อจ่ายเงินเป็นไร่ ไม่ใช่เป็นแปลงกัน

2. มีที่เชียงราย เป็น นส.3  ส่วนมาก คนขายชี้ว่าขอบเขตถึงโน่นถึงนี่ แล้วเราจะรู้ได้อย่างไรเวลาจะสร้างรั้วกั้นให้ชัดเจนในการทำสวนผลไม้  เอาอะไรเป็นแนวที่ชัดเจน

3.เนื่องจากไม่มีหลักหมุด ถ้าฝ่ายหนึ่งปลูกผลไม้ ล้ำเข้าไปในที่ของคนอื่นโดยไม่รู้ ฝ่ายหนึ่งก็ไม่รู้เช่นกัน เพราะอยู่กรุงเทพ  จะถือการครอบครองโดยปรปักษ์ได้เลยหรือไม่ถ้าครบ 1 ปี

4. ครอบครองโดยปรปักษ์ ทำกินเฉยๆได้หรือไม่ หรือต้องไปจดทะเบียนเป็นชื่อเราด้วยในที่ดินนั้น

               ขอบคุณอีกครั้งค่ะ

เรียน คุณวรัญญา

      1.  ความแน่นอนถึงร้อยเปอร์เซ็นต์ย่อมไม่มี ผู้ซื้อถ้าซื้อยกแปลงก็ต้องเสี่ยงกันเอง แต่ถ้าไม่แน่ใจก็ควรซื้อตามเนื้อที่ที่วัดได้จริง

      2. ถ้าไม่แน่ใจก็ต้องขอให้เจ้าหน้าที่มารังวัด หรือถ้าไม่อยากทำ ก็ต้องรอดูว่าเมื่อล้อมรั้วแล้วเจ้าของที่ดินข้างเคียงเขาโวยวายหรือไม่

      3. ถ้าเขายึดถือเพื่อต้นโดยแสดงเจตนาเป็นเจ้าของก็อาจถูกครอบครองปรปักษ์ได้

      4. เพียงแต่เข้าทำกินเฉย ๆ โดยแสดงเจตนาเปิดเผยว่าเป็นที่ของตน ก็ใช้ได้แล้ว