เรียนถามอาจารย์ดังนี้คะ

1.คือว่าจะให้เช่าตึกแถวซึ่งชื่อเจ้าบ้านคือคุณแม่ซึ่งไม่มีรายได้และไม่ได้เสียภาษี อย่างนี้แล้วผู้ที่เซ็นต์ชื่อในสัญญาเช่าจะเป็นคุณแม่ได้หรือไม่ แล้วต้องเสียภาษีอะไรบ้าง หรือว่าไม่ต้องคะ

2.สัญญาเช่าที่ดิฉันโหลดมาจากอินเตอร์เน็ตสามารถใช้ได้ถูกต้องเลยหรือเปล่า ต้องติดอากรแสตมป์เพิ่มหรือไม่เท่าไหร่ แล้วสามารถเขียนข้อผูกมัดเพิ่มได้หรือไม่

ขอบพระคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบคะ

เรียน คุณส้ม

    1.  ใครเป็นเจ้าของคนนั้นก็ต้องให้เช่า และเมื่อให้เช่าแล้วก็ต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน และภาษีเงินได้  (ไม่ว่าใครให้เช่าก็ต้องเสียเหมือนกัน)

   2. ลองอ่านข้อความดู ถ้าตรงกับเงื่อนไขที่ตกลงกันก็ใช้ได้ ถ้ายังมีเงื่อนไขอื่นที่ขาดอยู่ก็ควรเขียนเสียให้ครบถ้วน แล้วติดอากรแสตมป์  ถ้าไม่รู้ว่าต้องติดอากรเท่าไร ก็ลองโทร.ไปถามสรรพากรเขตดู