ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    015048 อยากทราบขั้นตอนของการบังคับคดีกิ่งกาญจน์11 ตุลาคม 2548

    คำถาม
    อยากทราบขั้นตอนของการบังคับคดี
    เรียน  ท่านมีชัย   หนูขอเรียนถามท่านว่า จำเลยมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งติดจำนองธนาคาร (เป็นที่ดินที่มารดายกให้เป็นที่ทำกิน)  และได้สร้างบ้านเรือนอยู่บนที่ดินแปลงนั้น  ต่อมาจำเลยถูกฟ้องร้องและบังคับคดียึดที่อินขายทอดตลาด  หนูอยากทราบว่าที่ดินหลังจากขายทอดตลาดได้แล้ว  ธนาคารจะมารับเงินเป็นรายแรกและเต็มจำนวนที่จำเลยติดไว้ใช้มั๊ยค่ะ  และส่วนที่เป็นสินสมรสล่ะค่ะต้องแบ่งกันก่อนคนละครึ่งใช่มั๊ยแล้วจึงนำส่วนที่เหลือมาชำระหนี้ให้เจ้าหนี้ที่จำเลยเป็นมาก่อนตอนยังไม่ได้แต่งงานจดทะเบียนใช่มั๊ยค่ะ  อย่างที่หนูคิดน่ะถูกหรือว่าผิดค่ะช่วยบอกหนูด้วยค่ะ  และอย่ากทราบว่าเจ้าหนี้ที่ขอเฉลี่ยเงินจากการขายทอดตลาดนั้นจะได้รับเงินชำระหนี้คนละเท่าๆ กันหรือไม่  หรือได้รับตามอัตราส่วนที่เป็นหนี้กัน  ว่าหนี้ใครยอดเงินมากกัน  หรือเป็นอย่างไรค่ะ..ขอบคุณค่ะ
    คำตอบ

    เรียน คุณกิ่งกาญจน์ 1

          เมื่อที่ดินนั้นติดจำนอง และเจ้าหนี้เขาบังคับจำนอง เขาก็ย่อมมีสิทธิได้รับชำระหนี้จากเงินที่ขายทรัพย์ได้ก่อนจนกว่าจะได้รับชำระหนี้ครบถ้วน  ไม่น่าจะเกี่ยวอะไรกับสินสมรส  แต่ถ้าเป็นการยึดทรัพย์สินที่ไม่ได้ติดจำนองก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง  ที่ถามมาน่ะ ปนเปกันระหว่างความคิดของตนกับข้อเท็จจริง เลยอาจจะตอบไม่ตรงคำถาม

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    1 ตุลาคม 2548