เรียนอาจารย์มีชัย

            ผมมีคำถามคือคุณพ่อเขียนพินัยกรรมไว้ยกที่ดินให้กับภรรยากับหลาน 2คนอายุ 8 ขวบและ5 ขวบแต่ปัญหาอยู่ที่ทีดินคุณพ่อไปเซนต์ให้กับนายก.ไปจำนองธนาคารและรับเงินมาใช้แล้ว คุณพ่อเกิดเสียชีวิตมา 1 ปีแล้ว ไปถามนาย ก.จะขอโอนกรรมสิทธิ์นายก.บอกให้นำเงินสดมาไถ่ถอนคืน แต่ภรรยาและหลานไม่มีเงินที่จะไถ่ถอนได้ ผมในฐานะพ่อของหลาน 2 คนจะนำที่ดินไปจำนองธนาคารได้อย่างไร จะแก้ปัญหานี้ได้อย่างไร ถ้าไม่ทำตามพินัยกรรมได้หรือไม่(คืนผมขอรับโอนกรรมสิทธิ์แทนคุณแม่และลูกและจำนองที่ดินธนาคาร)

เรียน คุณชลิต

       เมื่อทรัพย์ตามพินัยกรรมไม่มีอยู่แล้ว พินัยกรรมนั้นย่อมเป็นโมฆะในส่วนที่เกี่ยวกับทรัพย์สินนั้น  ดังนั้นถ้าคุณอยากไปซื้อคืนมาและนำไปจำนองก็เป็นสิทธิของคุณ หรือถ้าคุณยังเคารพในคำสั่งเสียของบิดา ก็อาจไปไถ่ถอนมาและหากราคาที่ดินนั้นสูงกว่้าเงินที่ใช้ในการไถ่ถอน คุณก็คืนส่วนที่เกินนั้นให้แก่ภรรยาและหลานต่อไปได้