ที่ดินถูกขายทอดตลาดไปแล้ว
ขออนุญาตปรึกษาครับ..
ผมกู้เงินธนาคารกรุงไทยซื้อที่ดินเปล่าที่ อ.สัตหีบ ตั้งแต่ประมาณปี 2532 จำนวนเงิย 145,000 บาท แล้วไม่ได้มีการชำระเงินเลย ผมก็ลืมเรื่องนี้ไปเลย จนกระทั่งปี 2546 ผมได้รับหนังสือแจ้งจากธนาคารเรื่องการขายทอดตลาดที่ดินแปลงนี้..(เป็นการขายทอดตลาดครั้งที่ 3)
และในปี 2547 ผมได้ติดต่อไปทางธนาคาร ซึ่งทางธนาคารแจ้งไว้ในตอนกลางปี 47 ว่าที่ดินยังไม่สามารถขายทอดตลาดได้ ผมก็ไม่ได้ติดต่อไปอีกเลย จนกระทั่งเดือนมิถุนายน ปี 2548 ผมก็ได้ติดต่อไปทางธนาคารกรุงไทย เพื่อขอสอบถามยอดในการชำระหนี้คงค้างทั้งหมด ซึ่งธนาคารแจ้งว่าผมต้องชำระยอดหนี้ประมาณ 500,000 บาท ผมจึงได้ให้ฝ่ายบัญชีติดต่อเพื่อชำลดหนี้ .. ราววันที่ 16 สิงหาคม 2548 ที่ผ่านมา ธนาคารแจ้งกลับมาว่าได้ขายที่ดินแปลงนี้เรียบร้อยแล้ว ในวงเงน 80,000 บาท และผมยังคงติดค้างธนาคารอยู่อีกราว ๆ 400,000 บาท
ผมใคร่ขอสอบถามอาจารย์ดังนี้..
1. เนื่องจากในการกู้เงินเพื่อซื้อที่ดินแปลงนี้ ผมได้ให้ที่อยู่ไว้ แต่ผมไม่ได้อาศัยอยู่ที่นี่เลยร่วม 10 ปี ทำให้ผมไม่ได้รับหนังสือใด ๆ จากทางธนาคารฯ ซึ่งสาระเรื่องนี้สามารถเอามาเป็นข้อต่อรองในการลดหย่อนหนี้กับทางธนาคารได้หรือไม่
2. หากมีการขอประนอมหนี้ และลดหย่อนหนี้ เราสามารถขอลดหย่อนที่จะจ่ายเพียง 1 ใน 4 ได้หรือไม่ หากไม่ได้ เราสามารถขอประนอมหนี้ได้แค่ไหนครับ..
ขอขอบพระคุณล่วงหน้ามา ณ โอกาสนี้ | 
